建设工程施工质量管理培训课件.ppt

建设工程施工质量管理; 第一章 建设工程施工质量管理概述 第二章 建设工程施工质量管理 第三章 工程验收 第四章 我站2011年部分工作重点;第一章 建设工程施工质量管理概述;1 当前媒体热点;工程事故; 特大工程质量事故（含市政、桥梁、房建倒塌、装饰火灾）14起。 央视曝光低劣工程（楼脆脆、楼裂裂等）16起。; 1.2结构质量隐患： 近年来央视新闻、焦点访谈、各地媒体对工程中的结构隐患曝光率逐渐增多 ; 1.3设计存在缺陷 楼亲亲、楼靠靠以及消防通道设置问题 1.4使用安全 深圳2010年11月7起坠楼事件中5起涉及栏杆高度不足、间距过大，有攀爬杆件; 1.4上层监管不力，下层违规违纪操作造成质量事故。 ;2 质量投诉;21目前投诉现状; 4规划、环保利益； 5城市路政质量、交通问题； 6供热供水纠纷。;2.2当前投诉热点; 3 墙体裂缝（填充墙）、楼板裂缝； 4 墙体发霉、墙体返潮 5 门窗变形 ; 6 房间尺寸偏差 7 给水及暖气工程跑冒滴漏，暖气不热 8 室内保温砂浆强度低，厚度不足 ; 9 抹灰开裂； 10回填土下陷 11 卫生间瓷砖脱落； 12 外墙保温保护层龟裂。;2.3减少投诉的办法思考;出现问题及时到场，尤其是施工单位，要做好质保期内的维修工作 遇有不正当目的投诉的，要及时与管理部门沟通汇报，寻求专家鉴定或法律途径解决; 下列情况不属于建设工程质量投诉受理范围： （一）超过保修期限的； （二）已进入司法程序或者已通过质量鉴定、仲裁等方式解决工程质量问题的； ;（三）房地产民事纠纷、邻里居住纠纷等与工程质量无关的； （四）不具实名或匿名投诉的； （五）质量问题由不可抗力造成的。;以下条件的可以终止处理： 工程质量投诉问题已得到解决的； 投诉人撤回投诉的； 投诉处理过程中进入司法程序或因其它原因移交其它部门处理的； ;投诉人不接受建设工程质量投诉管理机构的处理意见，经三次协调仍不接受协调意见，且时限超过三个月的； 经核查所投诉的建设工程质量缺陷问题不实的。; 建设工程质量投诉管理机构应当自受理之日起60日内处理完毕 建设工程质量投诉涉及的责任主体应将处理结果及时上报投诉管理机构。 对于不按规定认真解决质量投诉的的责任单位，按规定予以处理;3 邢台市目前质量形势分析;迫切需要提高 工程质量;;当前环境;建筑市场现状;3.1原因分析;“四不到位”; 如个别工程存在违反基本建设程序，按施工许可文件进行施工，不按审查合格的施工图进行施工，随意变更设计内容，施工中违反强条。 ;二是市场行为规范不到位： 1，建筑市场过度竞争、诚信评价体系不健全，建设单位，随意压低工程造价、压缩合理工期 2，设计、施工单位违法分包、挂靠现象普遍；监理、检测等单位恶性竞争，甚至置法律法规于不顾，一味迎合委托方的不合理要求，害人害己。; 如有的工程项目经理、项目总监只挂名，不从事项目管理工作，有的工程建设单位擅自更改设计方案和施工组织方案，要求监理单位在不合格文件上签字、施工单位按不合法图纸施工。; 三是质量责任落实不到位： 建设单位不履行法定管理职责，施工总承包企业质量管理存在漏洞，相关分包企业和人员责任不落实，质保体系不健全，不能发挥对工程质量的控制作用。; 如在2010年开展的在建工程质量检查中和工程监督中，发现不按设计图纸施工、强度不达标的情况依然存在。; 四是质量监管不到位： 基本建设规模大幅度增加，工程质量监管力量严重不足，人均监督面积在20年增加20～30倍，即由3万m2增至50万100万m2。同时工程质量监督费的取消也使部分地区监督工作的开展受到影响。另一方面一些监管人员专业技术素质不高，发现和处理质量问题水平较低，履行职责时执法不严，使质量监管的威慑力不足，起不到应有的作用。;质量监管不到位原因分析;住建部对2009年全国建设工程质量责任主体行政处罚情况进行了统计，执法力度明显不够，执法不严比较普遍，一些地方对质量事故不进行严格处理，如有2个省全年的处罚起数甚至为0。上述这些问题，已成为阻碍我国工程质量水平提高的重要因素。;3.1.2主观因素： 1,建设监理法律意识淡薄，责任不明确，管理越位、缺位 2,施工单位利益第一思想，不求精细，降低标准，凑活交工; 3,管理者本身技术素质不全面，不能适应当前政策、技术、规范发展 4,操作者素质低（农民工问题）;3.2建设工程常见质量问题;（三缺：抗震节点加密箍筋、受力薄弱部位加强筋、预埋件；三差：钢筋位置、构造柱数量、构件搁置尺寸；两突出：支撑体系问题，柱、墙体位移） 3，混凝土、二次结构外观质量差;装饰装修工程： 材料、做法不符合要求，线条不顺，细部粗糙，空裂损伤污， 屋面工程： 积水返坡，卷材空鼓，细部处理