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经济法基础测试题Ⅲ 单选题 1、纳税单位无租使用免税单位的房产，应该()。 A．暂免征收房产税 B．由使用人代为缴纳房产税 C．由免税单位代为缴纳房产税 D．由当地税务机关根据实际情况确定房产税的缴纳人 答案：B [解析] 我国现行税法规定，纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。 单选题 2、某企业2010年初委托施工企业建造仓库一幢，9月末办理验收手续，仓库入账原值400万元：9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营，当年收取固定利润10万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2010年度该企业上述房产应缴纳房产税()万元。 A．3.60 B．3.93 C．4.14 D．6.25 答案：B [解析] 该企业2010年应缴纳房产税=400×(1－30%)×1.2%×9/12＋100×(1－30%)×1.2%×3/12＋10×12%=3.93(万元)。 单选题 3、按照我国现行税法，融资租赁房屋租赁期内房产税的纳税义务人为()。 A．承租人 B．出租人 C．产权所有人 D．由当地税务机关根据实际情况确定 答案：D [解析] 现行税法规定，融资租赁房屋在计征房产税时应以房产余值计算征收，至于租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 单选题 4、某市甲企业拥有经营生产房10栋和经营用房4栋，用于经营生产的房产原值为2000万元，安装设备80万元；经营用房转租给乙公司，年租金收入100万元。按该市规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。则甲企业全年应缴纳房产税为()万元。 A．21.17 B．31.97 C．35.69 D．41.58 答案：B 自用房产应缴纳房产税=[(2000+80)×(1-20%)]×1.2%=19.968(万元)；出租房应缴纳房产税=100×12%=12(万元)；全年应缴纳房产税=19.968+12=31.968(万元)≈31.97(万元)。 单选题 5、江海公司2007年1月1日的房产原值为4000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。江海公司2007年应缴纳房产税()万元。 A．48.8 B．24.6 C．36.6 D．28.8 答案：C [解析] 江海公司2007年应缴纳的房产税包括从价和从租两部分：①从价部分＝3000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12＝31.2万元；②从租部分＝5×9×12%＝5.4万元。故当年应纳房产税＝31.2+5.4＝36.6万元。 单选题 6、某企业有原值为2500万元的房产，2005年1月19将其中的30％用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20％，该企业2005年度应纳房产税()。 A．24万元 B．22.8万元 C．30万元 D．16.8万元 答案：B 纳税人以房产联营投资，不承担联营风险，只收取固定收入的，房产税应由出租方按租金收入计缴；未投资的房产仍按房产余值计缴房产税。本年应纳房产税=50×12％+2500×70％×(1-20％)×1.2％=6+16.8=22.8(万元) 单选题 7、下列税种中，由国家税务局负责征收的是()。 A．进口环节的消费税 B．建设银行总行的营业税 C．土地增值税 D．外籍个人的个人工资薪金所得税 答案：B [解析] 进口环节的增值税由海关负责征收；土地增值税和外籍个人工资薪金的个人所得税由地税负责征收。 单选题 8、我国现行税法规定，纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，其计算征收土地增值税的转让收入额应当是()。 A．同地段同类房地产的平均市场价格 B．同地段同类房地产的最低市场价格 C．同地段同类房地产的最高市场价格 D．房地产评估机构根据同类房地产进行综合评定的价格 答案：D [解析] 现行税法规定，隐瞒、虚报房地产成交价格，应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确定转让房地产的收入。 单选题 9、甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值1000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元；甲企业占有士地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%，土地使用税税额为每平方米5元) 根据上述资料，回答下列问题：甲企业应纳城镇土地使用税为（）。 A．0 B．0.25万元 C．4.75万元 D．5万元 答案：D 暂无解析 单选题 10、在行政诉讼案件的审理中，下列有关是否可适用调解方式结案的说法，错误的是： A．人民法院审理行政案件不适用调解