厉思房地产策划营销部管理制度.docVIP

BatchDoc-Word文档批量处理工具 BatchDoc-Word文档批量处理工具 厉思房地产策划营销部管理制度 策划营销部管理制度 HYPERLINK 办理按揭流程图 HYPERLINK 办理产权流程图 HYPERLINK 代理公司选择流程图 HYPERLINK 签约流程图 HYPERLINK 入住流程图 HYPERLINK 入住前楼宇验收流程 HYPERLINK 销售基本执行流程图 HYPERLINK 营销组织流程图 HYPERLINK 合同登记管理办法 10、 HYPERLINK 客户投诉管理办法 11、 HYPERLINK 销售信息管理办法 ×××房地产发展有限公司 办理按揭流程图 通知业主准备:收入证明 身份证 暂住证 外地人批单 人名章 结婚证选择其他付款方式签订个人住房借款合同银行发放贷款银行信贷部审查客户备案资料客户所有按揭资料转交银行信贷部做过预售登记的合同交银行备案律师将按揭申请表 收入证明提交银行备案按申请人填写按揭申请表真实商品房购买合同签订完毕保险公司签订保险合同签订个人住房抵押合同客户到指定地点办理按揭手续不合格合格指定的律师楼对申请表及收入证明等资料进行审查 通知业主准备:收入证明 身份证 暂住证 外地人批单 人名章 结婚证 选择其他付款方式 签订个人住房借款合同 银行发放贷款 银行信贷部审查客户备案资料 客户所有按揭资料转交银行信贷部 做过预售登记的合同交银行备案 律师将按揭申请表 收入证明提交银行备案按 申请人填写按揭申请表 真实 商品房购买合同签订完毕 保险公司签订保险合同 签订个人住房抵押合同 客户到指定地点办理按揭手续 不合格 合格 指定的律师楼对申请表及收入证明等资料进行审查 不真实 不真实 ×××房地产发展有限公司 办理产权流程图 测图费提交银行领证等待发证领卖契工本费公共维修基金契税交纳各项办理产权所需费用出测图填卖契相关部门土地核实函国有土地使用证房屋据实结算单已经预售登记的合同副本工程质量竣工核验证书建设工程开工许可证建设工程规划许可证及附件附图建设用地许可证及附件附图准备办理产权所提交的资料及证件办理产权证申请交至区房地局交易所申请申请申请人 测图费 提交银行 领证 等待发证 领卖契 工本费 公共维修基金 契税 交纳各项办理产权所需费用 出测图 填卖契 相关部门 土地核实函 国有土地使用证 房屋据实结算单 已经预售登记的合同副本 工程质量竣工核验证书 建设工程开工许可证 建设工程规划许可证及附件附图 建设用地许可证及附件附图 准备办理产权所提交的资料及证件 办理产权证申请交至区房地局交易所 申请 申请申请人 ×××房地产发展有限公司 代理公司选择流程图 代理公司考察 代理公司考察 发合作信息 发合作信息 各代理公司的方案及银行 各代理公司的方案及银行 确定代理公司签代理协议 确定代理公司签代理协议 进行考评 进行考评 代理公司考察 代理公司考察 不合格合格 不合格 合格 限期整改留用 限期整改 留用 不合格合格 不合格 合格 终止合作留用 终止合作 留用 ×××房地产发展有限公司 签约流程图 综合档案管理收回贷款交首付款律师公证银行协助办理贷款手续合同登记贴印花税客户联谊会建立贷后管理装修方案确定客户通讯跟踪服务与财务部核对配合行政管理部签订补充合同签订买卖合同客户资料收集 登记销售公司签订认购单 综合档案管理 收回贷款 交首付款 律师 公证 银行 协助办理贷款手续 合同登记 贴印花税 客户联谊会 建立贷后管理 装修方案确定 客户通讯 跟踪服务 与财务部核对 配合行政管理部 签订补充合同 签订买卖合同 客户资料收集 登记 销售公司签订认购单 ×××房地产发展有限公司 入住流程图 按实测面积多退少补契税公共维修基金手续费产权抵押费有线电视端子费开发票财务部房地产卖契个人申请购买商品房登记表填写办理产权所需相关资料房屋产权登记书办理抵押登记手续律师手续公证手续到开发商处办理入住的通知单商品房买卖合同 (副本)身份证暂住证外地人在京购房批准单户口本人名章计算收费 据实结算发到物业公司办理入住通知单到物业公司交物业管理费客户验房协调解决不满意满意领取钥匙 交接房屋业主资料验收办理实测报告相关部门提供竣工备案表博 按实测面积多退少补 契税 公共维修基金 手续费 产权抵押费 有线电视端子费 开发票 财务部 房地产卖契 个人申请购买商品房登记表 填写办理产权所需相关资料 房屋产权登记书 办理抵押登记手续 律师手续 公证手续 到开发商处办理入住的通知单 商品房买卖合同 (副本) 身份证 暂住证 外地人在京购房批准单 户口本 人名章 计算收费 据实结算 发到物业公司办理入住通知单 到物业公司交