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违章装修管理操作指引 品质管理部 违章装修管理操作指引 目录 违章装修定义 服务中心违章装修管理控制要点 公司违章装修管理控制要点 装修日报表格式及邮件发送对象 违章装修分类图解及控制方法（违章装修严禁行为） 违章装修分类图解及控制方法（违章装修一般行为） 违章装修定义 房屋违章装修严禁行为： 定义：违章装修事件原则性问题，服务中心必须劝阻、禁止防止既成事实的行为。 房屋违章装修一般行为： 定义：违章装修事件操作性问题，经物业服务中心判定确实生活需求，并能征得相邻业主书面同意。服务中心默许的行为。 服务中心违章装修管理控制要点 装修前期, 定义为装修破坏期，装修户主要进行拆墙、挖地、开窗、搭建楼板等破坏房屋结构与设计的施工。 装修管理控制关键点，装修前期要作好装修前宣传、讲解、沟通到位，把握原则；让客户清楚了解，装修行为的可为与不可为；装修前期是装修管理中的最重要的，装修现场控制的关键期，装修负责人要巡查到位。 装修中期，定义为装修恢复期，装修户主要进行室内装饰工程如：制作家具，墙面粉刷等油漆施工。 装修管理控制关键点，装修巡查关注装修环境、防火与文明施工，装修时间控制，防止野蛮施工污染环境。 服务中心违章装修管理控制要点 装修后期，定义为装修增值期，装修户主要进行一些额外的装饰如：搭建雨蓬，封闭阳台，安装空调等影响小区外立面的施工。 装修管理控制要点：通过装修