万科产品战略资料文档.pptVIP

从万科产品战略实施看房产企业产品战略规划之要点 闫磁 庄俊佳 全称为万科企业股份有限公司， 成立于1984年5月， 它是目前中国最大的专业住宅开发企业， 也是股市里的代表性地产蓝筹股。 企业总体战略 产品战略 企业总体战略是最高层次的、最原则性的战略， 各业务单元战略是在总体战略指导下，对各业务单元所作出的规划，它较总体战略更具体。但是，业务单元战略也只是从总体上对本业务单元作出规划，还在许多具体问题并未解决。 产品就是这些问题中的一个。企业具体生产什么产品，产品功能怎么定位，产品品种定为多少，产品如何包装，等等，这些问题都需要的业务单元战略的指导下来具体确定。产品战略就是对这些问题的一个系统解决方案。 所以，从理论上来说，产品战略是支持企业总体战略和业务单元战略的产品系统规划，它是企业战略和产品具体相关工作之间的“桥”，有了它，各项具体工作就与企业战略相对接了，就对企业战略具有支持性了。 万科住宅产品 王石时代 城市花园 长沙青岛广州上海 　　万科城市花园由于身处商圈中心，紧邻大型购物中心和大型商场，所以万科着力将其打造成为独立于商圈之外、闹中取静的纯住宅小区。另外，与同处城阳区域的万科魅力之城主打改善性居住不同，万科城市花园项目将会更强调园林式生活氛围和组团绿化的亲切化。 万科住宅产品 四季花城 广州上海 广州万科四季花城地处广佛都市圈核心，四季花城周边有10