集团住宅全装修房分级配置标准指导.docVIP

精品资料网（） 50万份精华管理资料，3万多集管理视频讲座 PAGE 精品资料网（）专业提供企管培训资料 （通知） 沪绿地技发字（2008）第28号 签发人：胡京 关于下发《绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引》的通知 集团各房地产事业部（公司）技术管理部门： 鉴于部分事业部正开发住宅全装修房产品，为更好地推行相同产品的技术标准化管理，保障产品品质，实现集团项目“又快又好”的发展目标，特制定此标准供各事业部参照执行。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧论雛办罴噓剥淚軔琿閔馐虯圓绅锾潴苏琺锅苁。 附页：《绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引》 编号：ZJ-2008-01 上海绿地集团 房地产技术管理产品研发部 二零零八年六月三十日 抄报:集团总裁室 抄送:办公室、综合管理部、营销管理部、市场发展部 校对：段 斌 打印：李煜 共印27份 精品资料网（）专业提供企管培训资料 绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引 （编号：ZJ-2008-01） 绿地集团技术管理与产品研发部 2008-06-28 绿地集团住宅全装修房分级配置标准指引 根据集团目前的全装修住宅产品将全装修标准分为三，二，一，特级共四个等级。 ◆三级标准成本控制范围为500－800元/平方米，主要适用于老街，启航社等产品。 ◆二级标准成本控制范围为1000－1500元/平方米，主要适用于新里等产品。 ◆一级标准成本控制范围为2200－2800元/平方米，主要适用于新里豪华标准，外地海珀等产品。 ◆特级标准成本控制范围为4000－5000元/平方米，主要适用于上海海珀等产品。 全装修房要求装修风格为统一模式，装修材料以工厂化成品为标准，材料产品优先选择集团签约的控购产品品牌。 参考价格为装修作业面单方成本价，仅供选材时作为价格参考标准。 三级全装修配置标准 1．1成本控制范围为500－800元/平米（装饰施工面积），主要适用范围为老街，启航社等低端成本的全装修住宅产品聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑鵪壺嗫龄呓骣頂濺锇慪柠圖虬辏獨鰷濱賺钓崳。 1．2各部分的装修标准和主要材料配置表（品牌、报价仅供参考） 1．2．1客厅、居室和餐厅 装修部位 材料与工艺 参考品牌 规格单位 参考价格（元） 备注 顶部饰材 一底两面乳胶漆 立邦漆，骆驼漆 平方米 15 含人工 顶部吊顶 局部纸面石膏板吊顶 拉法基，可耐福 平方米 70 含人工 墙面饰材 一底两面乳胶漆 立邦漆，骆驼漆 平方米 15 含人工 门套 成品门套（据门定色） 樘 250 门 模压门表面喷漆 扇 400 窗套 不宜 窗台板 大理石 平方米 300 客厅地面 强化复合地板 汇丽，安信 平方米 70 餐厅地面 强化复合地板 汇丽，安信 平方米 70 居室地面 强化复合地板 汇丽，安信 平方米 70 踢脚板 浑水木质踢脚板 家俱厂成品生产 80*9 18 鞋柜、更衣柜 不宜 客厅灯具 建议客户自购或吸顶灯 套 100 餐厅灯具 建议客户自购或吸顶灯 100 走道灯具 筒灯 雷士 1．2．2卫生间 装修部位 材料与工艺 参考品牌 规格单位 参考价格（元） 备注 顶部饰材A 铝扣板 0.7mm，平方米 75 顶部饰材B 防水石膏板/防水乳胶漆 拉法基，骆驼漆 平方米 100 墙面 瓷砖 诺贝尔，亚细亚 平方米 70 地面 地砖（具防滑功能） 诺贝尔，亚细亚 平方米 70 门 模压门表面喷漆 扇 400 带百叶 门套 成品门套 樘 250 坐便器 科勒，乐加 套 800 台盆/立盆 科勒，乐加 450 大理石台面 套 600 台盆龙头 科勒，乐加 350 浴缸 不宜选用 淋浴房 建议客户自购或选配 玻璃无框门 套 1000 浴缸/淋浴龙头 科勒，乐加 套 700 浴霸/排风扇 樱花，帅康 500 浴室五金 200 1．2．3厨房 装修部位 材料与工艺 参考品牌 规格单位 参考价格（元） 备注 顶部饰材A 铝扣板 0.7mm，平方米 75 顶部饰材B 防水石膏板/防水乳胶漆 拉法基，骆驼漆 平方米 100 墙面 瓷砖 国产瓷砖 平方米 70 地面 地砖（具防滑功能） 国产瓷砖 平方米 70 门 模压门表面喷漆 扇 400 门套 成品门套 樘 250 橱柜 樱花等国产品牌 米 1200 上下柜 脱排油烟机 帅康，樱花 780 灶具 帅康，樱花 650 热水器 建议客户自购 帅康，樱花 10升燃气或60电热 1200 水槽含龙头 不锈钢 樱花 套 650 1．2．4设备安装 装修部位 材料与工艺 参考品牌 规格单位 参考价格（元） 备注 开