重庆房地产市场研究报告.pdf

重庆房地产市场研究报告 第一部分 城市概况 一、 城市地位 1. 城市地位描述： 重庆是中国四大直辖市之一，地处四川盆地东部，它是开放的、连接我国中西部的 战略枢纽。 重庆是长江上游的经济中心，中国西部最大的多功能的现代工商业城市，也是立足 中国内陆、面向五洲四海的中央直辖市。 重庆地下、地表资源丰富，组合条件较好，利用价值高，开发潜力大，是我国自然 资源富集地区之一。是现已发现矿产 75种，初步探明的矿产 40多种，探明矿藏产地 353 处，储量矿产潜在价值 3882亿元。重庆境内江河纵横，水网密布，水能蕴藏量巨大， 极具开发潜力。 二、 行政区划与人口构成 重庆市幅员面积 8.24万平方公里，下辖 40个行政区县（自治县），全市总人口 3144.23万人。 附图 城市行政区划图 1 第二部分 城市规划 一、 城市总体定位 1. 城市区域定位； 重庆地处长江上游经济带核心地区，中国东西结合部，是中国政府实行西部大开发 的重点开发地区。重庆是中国西部唯一集水陆空运输方式为一体的交通枢纽。 2. 城市性质； 重庆是长江上游经济中心，将加快建成西部地区的重要增长极。 3. 城市职能； 重庆将按照建设 三中心、两枢纽、一基地（即商贸中心、金融中心、科教信息 文化中心；交通枢纽、通信枢纽；以高新技术产业为基础的现代产业基地）的战略构想， 加快经济社会发展，发挥对外窗口和经济辐射作用，推动西南地区和长江上游地区的发 展。 4. 城市发展目标； 把重庆加快建成西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展 的直辖市，在西部地区率先实现全面建设小康社会的目标。 二、 城市空间布局与功能布局 1、城市用地布局规划（附图）及描述； 2