重庆越洋项目产品定位研讨__江景房_豪宅_写字楼_前期策划.pdfVIP

重庆重庆 ● 江北城江北城 ● 越洋广场项目越洋广场项目 产产品定位定位研讨讨 策风行房地产资源整合论坛 产品定位策划思路  透过对重庆内部市场及北京/上海外部市场分析研判，确定越洋重庆项目产品定位。 重庆市场供需研判 北京/上海外部市场参照 重庆目标客群重庆目标客群重庆目标客群重庆目标客群 北京北京北京北京 需求访谈需求访谈 酒店公寓市场分析酒店公寓市场分析 重庆越洋项 目目 产品定位 重庆市场重庆市场 上海上海 供应及竞争特征供应及竞争特征 酒店公寓市场分析酒店公寓市场分析 酒店 江景 重庆 办公 公寓 公寓 豪宅 物业 重庆越洋广场项目 策风行房地产资源整合论坛 2 项目纲要 市场分析市场分析 产品定位产品定位 Step 1 • 重庆重庆 目标客群需求访谈标客群需求访谈 目标客群定位目标客群定位 项目产品定位项目产品定位 Step 2 • 重庆潜在竞争市场供应分析 Step 3 • 北京酒店公寓市场分析 产品组合建议产品组合建议 Step 4 • 上海酒店公寓市场分析 产品配套研拟 重庆越洋广场项目 策风行房地产资源整合论坛 3 客户访谈目的及内容 访谈基础及目的：依托重庆市基础职业划分，以中高收入阶层中高收入阶层为主要深谈对象，透过此类群体对于房地产项目和产 品认知及实际需求状况分析品认知及实际需求状况分析 ，为本案产品定位提供需求支撑为本案产品定位提供需求支撑。 访谈内容： 市场认知市场认知市场认知市场认知 酒店式公寓酒店式公寓 地块认知地块认知 精装修产品精装修产品 客户认知客户认知 产品需求产品需求 项目认知项目认知项目认知项目认知 豪宅产品豪宅产品豪宅产品豪宅产品 客群认知客群认知 公寓产品公寓产品