上海外滩商业研究.pdf-2019-02-05-12-18-44-505.docxVIP

上海外滩 昔日外滩 外滩——“远东华尔街” 1843年西方人在外白渡桥至金陵东路之间修筑马路，称为bund，中文翻译为外滩。外滩曾是西方列强在上海的政治、金融、商务和文化中心。 外滩，北起外白渡桥，南抵金陵东路，全长约1.5公里，东面靠着黄浦江，西侧是52幢风格各异的大厦，外滩的精华就在于这些被称为“万国建筑博览”的外滩建筑群。著名的中国银行大楼、和平饭店、海关大楼、汇丰银行大楼再现了昔日“远东华尔街”的风采，这些建筑虽不是出自同一位设计师，也并非建于同一时期，然而它们的建筑色调却基本统一，整体轮廓线处理惊人的协调。无论是极目远眺或是徜徉其间，都能感受到一种刚健、雄浑、雍容，华贵的气势。 有人说“外滩的故事就是上海的故事。”外滩那一座座钢筋水泥的楼宇，不正讲述着旧上海滩如梦般繁华的往事。 第一阶段 19世纪中下叶（1843～1895年） 第二阶段 19世纪末20世纪初（1895～1919年） 第三阶段 20世纪二三十年代（1920～1937年）  外滩建筑群 清道光二十三年（1843年）英商怡和洋行率先在外滩北京路口租地，越二年建居住和办公合一的2层楼建筑。到道光二十九年从洋泾浜到北京路，外滩已有11家洋行建了类似的建筑，这些砖木结构楼房多为英国乡村建筑样式，或者是带宽大内长廊式阳台的东印度式建筑（券廊式）。在19世纪60～80年代陆续翻建，出现一批仿文艺复兴风格建筑，到19世