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我国房地产税收制度的现状和改革对策 第34卷第4期 2008年2月 山西建筑 SHANX1ARCH1TECTURE Vo1.34No.4 Feb.2008?247? 文章编号:1009—6825(2008}04—0”247—02 我国房地产税收制度的现状和改革对策 王素昭 摘要:从我国房地产税收制度的现状出发,分析了房地产税收制度存在的问题,探讨了房地产税制缺陷存在的原因,并 对房地产税收制度的改革提出了一些初步的构想,为房地产制度改革提供一些可供参考的政策思路和执行措施. 关键词:房地产,税收制度,改革,增值税 中图分类号:TU723文献标识码:A 1问题的提出 近年来,房地产税制的改革在国际上受到的关注和重视程度 不断上升.在中国,随着房地产税收地位的不断提升以及现行房 地产税制缺陷的不断暴露,房地产税制的改革也开始被提上议事 日程.然而,房地产课税领域存在的大量理论分歧和空白对改革 形成了很大的制约.因此,有必要对现有的房地产税制现状进行 认真的整理并加以分析,探索现有税制的不足以及其原因,并对 现有税制可能的改革提出一些初步的对策. 2房地产税收制度的现状与存在的问题 2.1我国房地产税收体系的现状 1949年中华人民共和国成立后,建立起社会新税制.我国的 税制几经变动,税种经历了一个由繁到简,又由简到繁的演变过 程,房地产税收也适应了这种波动. 目前实行的是1994年1月