商铺租赁招商政策.docVIP

【鸿榆·新天地】招商政策建议——租赁 根据【鸿榆·新天地】项目的业态定位及经营定位，为了促进鸿榆·新天地商业分我的快速形成，成为建水及周边县市时尚消费引导商圈。成为周边城市居民购物休闲宴请的习惯消费地。除了需引进具有较大影响力和实力的主力，有特色、知名度高的次主力店和磁场店入驻之外，还需要引进一批经营效益好具备较强承租能力的品牌店，其中品牌商户将是完成整个项目招商工作的中坚力量，需要认真谨慎的对待并给与适度扶持以促进商家尽快提升其品牌和经营店面的建水及周边县市的形象和影响力。 在招商政策上，前期给予商户最大的优惠，逐步随着经营效益的提高适当调整合作方式和租金水平。由于此类品牌业态众多，进驻的楼层不同，面积有别，因此其具体的招商条件将根据双方谈判时为准。 各类品牌店招商基本租金优惠政策一览表（商户报价） 业态 区域 楼层 租赁面积 租赁年限 递增幅度 免租期 月租金均价（元/月/㎡） 支付方式 品牌形象店旗舰店 A1区 1F 平均租金 5年 3% 3个月 130 2F 平均租金 5年 3% 3个月 55 婴童用品 A1区 3F 50≤面积≤100 3年 3% 3个月 40 100≤面积≤200 4年 3% 5个月 38 200≤面积≤500 5年 3% 6个月 34 面积＞500 6年 3% 7个月 30 品牌形象店旗舰店 B区 1F 平均租金 5年 3% 3个月 120 2F 平