银监会敦促国内银行密切监控房地产开发贷款资料精.pdfVIP

2009 年第 45 周 总第 67 期 银监会敦促国内银行密切监控房地产开发贷款 中小银行放贷加速 10 月信贷规模将超 5000 亿 静候银监会批文：北京信托借壳 ST 玉源提速 10 月信托资金仍青睐房地产 《信托视野》2009年第45周 渤海信托资讯周刊 导 读 银监会敦促国内银行密切监控房地产开发贷款，这将为第四季度房地产市场带来 什么影响？北京信托借壳 ST 玉源提速，如果上市成功，将更有助于其借助资本市场 进一步做大做强，这为我公司带来什么启示？10 月信托资金仍青睐房地产。更多精 彩内容，敬请关注本期信托视野！ 政策法规及金融业动态 2 银监会敦促国内银行密切监控房地产开发贷款2 内设机构确定 央行货币政策二司或本周成立2 中小银行放贷加速 10 月信贷规模将超 5000 亿3 信托行业动态 3 静候银监会批文：北京信托借壳ST玉源提速 3 10 月信托资金仍青睐房地产4 银行高端客户门槛一降再降4 信托产品动态（09.11.01-09.11.07） 5 典型案例/专题文章 12 建信信托：“滨湖·春晓”二期（Ⅲ）中小企业发展集合资金信托计划12 本期责任编辑：孙晓娜 本期执行主编：付金泉 P 1 2009-11-09 《信托视野》2009年第45周 渤海信托资讯周刊 政策法规及金融业动态 银监会敦促国内银行密切监控房地产开发贷款 据媒体报道，银监会有关人士 3 日表示，银监会日前敦 促国内银行对面向房地产开发商的贷款实施密切监控，对那 些负债水平较高的房地产开发商尤其要予以关注，但此举并 非要求银行压缩对开发商的贷款规模。 点评： 自第二季度以来，国内房地产价格大幅上涨。房 价上涨促使部分开发商出于投机目的而过度借款，高价买进 土地，从而进一步推高地产价格。银监会的上述表态主要是 为了提醒各银行警惕潜在的房地产泡沫所带来的风险。四季 度我国房地产市场面临一些政策面的变化，如二套房贷进一步收紧，去年底国务院、 各地政府为促进房地产市场健康发展出台的有关住房转让环节税、费减免政策的一年 期限即将到期等，这些因素可能进一步影响未来市场走向，但综合判断，在继续积极 财政政策和适度宽松货币政策的宏观背景下，四季度我国房地产市场整体还将保持活 跃态势。 内设机构确定 央行货币政策二司或本周成立 酝酿已久的央行货币政策二司终于敲定成立时间。据消息人士透露，货币政策二 司将于本周正式成立，重点负责汇率政策和人 民币国际化工作，现任条法司司长李波或将担 任货币政策二司首任司长。 点评：有分析人士指出，央行成立货币政 策二司无疑给外汇市场吃了一颗 “定心丸”。 近期，人民币汇率问题再度成为市场关注的焦 点。由于美元持续走弱，人民币也跟着被动贬 值，日本以及欧洲国家要求人民币升值的呼声日渐强烈。目前市场对保持人民币汇率 稳定已经达成共识，但是如何让汇率回归合理