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第一节 安全管理制度
(安全生产责任制度)
为加强安全管理,健全安全网络,明确安全责任,根据法规及行业安全技术标准的要求,结合实际,特制定安全生产责任制度。
物业公司安全网络示意图
食堂工作人员电梯维修工空调值班员
食堂
工作
人员
电梯
维修
工
空调
值班员
兼水工
监控
室值班
员
清洁
人员
电力值班员兼电工
公司安全员
(公司办公室管理人员)
公司安全生产第一责任人
(物业公司经理)
一、安全管理组织
物业公司均应按照安全网络示意图要求建立安全管理模式。
二、各级人员安全生产责任
1、公司经理安全生产职责
(1)公司经理是安全生产的第一责任人,对公司的劳动保卫和安全生产负全面领导责任。
(2)带领公司员工认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针和各项安全生产规律、法规,接受国家劳动安全监察和行业管理。
(3)制发本公司各项安全生产责任和安全生产管理制度,提出本公司中长期和年度安全生产目标,并认真组织实施。
(4)坚持安全生产“五同时”原则,在计划、布置、检查、总结、评比生产经营任务的同时,计划、布置、检查、总结和评比安全工作,确保“安全第一”贯穿于公司生产、经营、服务工作的全过程。
(5)负责对公司安全生产中的重大隐患的整改、监督,及时制订相应措施加以解决。一时难于彻底解决的,要制订紧急措施和强化管理方法,确保过渡期的安全生产,并向上级部门提出书面报告。
(6)负责审批公司安全技术措施计划及其经费的落实情况。
(7)坚持安全员制度,按规定配备、聘任具有较高素质、较强责任心的公司安全员,授于其行使安全督导权力,支持其对公司安全工作进行有效管理。
(8)主持召开公司安全生产例会,定期向员工代表大会报告公司生产工作情况,听取意见或建议,接受员工监督。
2、公司安全员的职责
(1)公司安全员是公司安全生产第一责任人的助手,在直接责任的领导下,负责对公司安全生产规章制度的执行情况进行经营性的监督检查和对公司各岗位、设备的安全操作、安全运行的督促指导。
(2)根据公司生产经营情况和有关安全规定,定期向公司安全生产第一责任人拟提包括针对公司安全状况制订的防范措施、隐患整改方案、安全技术措施和经费开支计划等在内的安全生产书面工作意见。
(3)参与制订防止人身伤亡、火灾事故和职业危害的措施及公司危险岗位、危险设备的安全操作规程,并负责督促实施。
(4)经常深入现场进行安全检查,及时发现,处理事故隐患和重大问题,并以书面形式及时将处理情况上报,一旦发生事故,负责组织拯救现场、参与伤亡事故的调查、处理和统计工作,并制订防范措施,防止类似事故的发生。
(5)协助有关部门对公司员工进行安全生产宣传、培训和教育工作。
(6)按照国家安全管理有关规定,按时将公司安全情况向当地劳动监察部门作出书面汇报。
3、员工安全生产职责
(1)遵守劳动纪律,执行安全规章制度和安全操作规程,听从指挥,有从工作安排,杜绝与自觉抵制一切违章作业现象。
(2)保证本岗位工作场所和设备、设施、工器具的安全整洁、不随便拆除安全防护装置,正确使用防护用品。
(3)认真学习安全知识,全面提高操作技术水平,积极开展设备改造和技术创新,不断改善作业环境和劳动条件。
(4)及时反映、处理不安全问题,积极参加事故抢救工作。
(5)有权拒绝接受违章指挥,并对上级部门或领导人忽视员工的安全、健康的错误决定和行业提出改正意见,并制止执行。
第二节 配电设备管理制度
一、职责
1、机电值班人员负责供配电设备的运行、清洁、操作、巡视、检查、记录、异常情况报告及供配电设备的维修(设备含各种电机水泵)。
2、机电负责人主管设备的综合管理及上述工作的检查监督,向有关单位通知停送电情况。
3、经现负责对上述工作、安全情况的监督检查及审批维修报告。
二、工作程序
1、电工工作程序
(1)每班须清洁值班室、配电室水泵房及其地下室走廊、楼梯的环境卫生。
(2)根据不同季节、负荷大小加强对各种供配电设备的线路、水泵、楼层强电室的巡视检查,并将其情况结果记录于《设备运行幸免接记录》中。
(3)加强对各种用电设备的巡视检查,将设备运行数据(环境、温度、电流、电压)记录于《低压设备运行日志》中。
(4)若供配电设备、供排水泵发生异常应及时报告,在相关人员的配合下迅速排除故障,尽可能的缩短障碍历时。
(5)按《供配电设备检查保养计划表》、《低压配电柜检查保养表》要求对各种设备进行维修保养,并将结果记录于《供配电设备保养记录表》、《供配电设备维修记录表》。
2、机电负责人工作程序
(1)在公司经理的领导下,负责设备技术资料、档案收集、保管,负责设备配件、材料采购计划的编报、外委修理的联系工作。
(2)每年12月份制订下一年度的各种设备的年度作业计划、月度作业计划表,按照设备近况际情况制
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