建筑工程项目管理之施工资料管理培训讲义.ppt

谢谢大家！ 工程施工资料管理 中建三局 二0一三年三月 编 制 依 据 总 体 要 求 具 体 要 求 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001) 公司管理文件《技术质量管理制度汇编》施工技术资料管理规定 《陕西省建筑工程施工统一用表》 一、工程资料的编制依据 准确 1 齐全 2 　　　　及时 3 有效 4 分类清晰、方便查阅 5 二、总体要求 准确-结论真实准确 （1）工程名称要准确：工程进场时，统一资料的工程名称，工程名称与合同中工程名称一致；总承包企业栏填写总承包企业全称；甲指分包单位栏应填写分包单位全称；施工、监理、建设等单位名称或负责人必须和施工合同相对应，且单位要注明全称；单位负责人变更时要有相应文件证明，且必须在施工大事记中注明；统一资料中其它工程信息如建筑面积、层数、高度、造价、开工及计划竣工时间等。 （2）建筑面积要准确：建筑面积不准确，反映在一是加层造成面积变化，这样的情况必须有相应的补充手续；二是规划、施工、用地、环保、消防、图审、中标通知书、质量监督报告等报建手续面积不统一，有可能是填写疏漏造成的，应认真审核，达到一致；三是施工组织设计、专项方案、竣工报告、备案表等现场资料面积不一致。 （3） 填写用词要准确：如检验批表中主控项目合格、一般项目符合要求、监理结论同意验收。 （4） 检测试验数据要准确：桩基没有明确的ⅠⅡ类桩比率、图审结论含糊、沉降观测未反映沉降速率、试验报告数据错误等。 齐全-资料内容和范围无缺漏 （1）功能检测资料要齐全：屋面淋水试验、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、幕墙四性检测、沉降观测、节能环保测试记录、室内环境检测、面砖拉拔、钢筋位置及砼保护层检测等功能检测资料必须齐全。 （2）分部分项资料收集要齐全：地质勘探、地基处理、铝合金门窗、二次装修、智能建筑、建筑节能、消防等资料必须齐全。尤其对于住宅楼来说，室内环境检测、住户装修的装饰材料合格证等。 （3）竣工验收资料要齐全：消防、人防、环保、电梯在检测资料齐全的基础上，必须有相应的专业验收资料，竣工报告、施工单位自评报告、监理单位评估报告、建设单位组织的五方验收记录、验收报告、备案表。 及时-与工程进度的同步 及时主要指与工程进度的同步性。原材检验试验资料，在时间上应符合先检测、后使用的原则；施工过程记录、检验批资料，在时间上要符合分段流程、工艺流程的客观要求；各类功能检测资料，必须在专项工程施工完后及时检测，方案交底要先行。合格证上应注明材料经手人及身份证号、接收人及身份证号、数量、进场时间、所使用的部位等，所有资料时间应具有可追溯性，时间能够符合客观事实，能够交圈，不相互冲突。 有效-权威性、可追朔性、签字人的代表性 （1）各类合格证要有效：能真实反映使用材料的合格情况如钢材、机械连接接头、水泥、防水、装饰材料、安装工程合格证等，都要是在年检有效期的合格证，是能够反映用在本工程上的合格证，与工程要求的材料规格、性能一致的合格证。 （2)签字人权威性、代表性要有效：对所有资料，签字人必须是在相应权限内的签字方为有效。检验批、分项、分部、技术交底等，都必须按照相应的规定进行手写签字，绝不允许代签、仿签、涂改。 （3）专项功能检测的检测单位要具有相应资质，确保检测报告有效：如沉降观测、室内环境、节能检测、空调等专项。 分类清晰、方便查阅 资料归档时，施工管理、施工技术、施工测量、施工物资资料、施工记录、施工试验记录、功能检测及验收资料、施工日志、竣工图、电子文档分类要清楚、目录清晰，便于查找。 三、具体要求 3.1、填写要求 3.3、管理要求 3.2、归档要求 3.1、填写要求 （1）归档记录应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水、不得使用易腿色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 （2）分项表格 施工单位评定栏、结果栏及监理单位验收栏、结果栏均统一填写“合格”。 （3）检验批表格 检验批划分是否符合验收规范及工艺标准中划分要求，并与施工方案中施工段划分一致； 检验批部位填写尽可能简单明了，如“1～10/A～J轴一层柱”等； （4）施工单位检查栏 不允许打√填写，要填写具体检验依据（如共留几组标养试块、达设计值的 %，见报告号××，等）； 填写“主控项目全部合格，一般项目符合标准要求”； （5）监理单位验收栏 所有主控项目合并单元格后填写“合格”，所有一般项目合并单元格后填写“符合标准要求”； 监理单位验收结论填写“同意验收”。 （6）原材材料及复试报告 资料要求全部是原件，若为抄件的（如出厂证明等），应注明原件存放处、抄件人及