造价师案例试题知识点和注意事项.docVIP

PAGE 8 新版造价师案例试题知识点和注意事项 来源: 流动负债=应付账款+预收账款1）应付帐款：是指一个营业周期内，需要偿还的各种债务。在可行性研究中，流动负债的估算只考虑应付账款一项,计算公式为：应付账款=（年外购原材料十年外购燃料）÷应付账款周转次数 2）预收账款＝预收的营业年收入÷预收账款年周转次数9.折旧指固定资产投资完成后，形成的固定资产（注意一定要含建设期贷款利息）在经营期内的回收问题 年折旧费=(固定资产原值-无形资产-残值)/折旧年限（项目寿命期） 固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值 （营运期寿命期） 10.01还本付息表是指建设项目投资的还本付息情况，不包括流动资金的还本付息 10.等额本金偿还:① 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 未分配利润 =全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润)未分配利润：就是用来还款的利润 ②税后利润+折旧费+摊销费＞该年应还本金 未分配利润 =(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费 盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率 应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润 11.每年按最大偿还能力偿还:①还清贷款前,税后利润=未分配利润,应付利润=0 ,盈余公积金=0.②还清贷款的当年,未分配利润=该