内装设计管控要点.docVIP

交底确认签字 （设计单位、项目公司、规划院） 设计自检签字 项目公司审核 规划副总签字 规划院审核 专项负责人签字 注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 3.10 内装设计管控要点 管控分项 序号 管控要点 交底确认 设计自检 项目公司审核 规划院审核 天花造型 1 天花造型应与各阶段图纸要求一致，天花检修口应按万达标准施工 □ □ □ □ 室内净高 2 室内商业步行的剖面：步行街首层、二、三层，走道吊顶下净高分别控制为3.6米、3.3米和3.3米，灯槽部位设备管线预留3.8米、3.5米 □ □ □ □ 灯具布置 3 灯槽灯带布置必须满足“见光不见灯”要求，发光灯具、发光灯片品质必须符合设计要求 □ □ □ □ 灯具选型与照度 4 灯光照度必须达到设计任务书要求、灯具选型应与照度计算参数一致 □ □ □ □ 采光顶方案 5 采光顶造型应与规划院移交方案一致，钢结构为浅色系氟碳喷涂，配置遮阳帘 □ □ □ □ 悬挂点位要求 6 满足采光廊需按每跨3对预留吊挂件；中庭玻璃穹顶预留6个或8个吊挂件，所有吊挂件均要采用电动遥控升降装置。每个中庭天棚的中间位置预留一个电动吊点，承载力不低于500KG，中庭的其他吊点的承载力不小于150KG，中庭的电动挂钩应能够单控和群控。中庭预留2吨LED荷载。 □ □ □ □ 店招与店面 7 店招及店面符合万达管理细则 □ □ □ □ 次要通道 8 次要通道应结合商管二次设计进行氛围营造 □ □ □ □ 地面 9 地面选材符合万达集采标准，中庭地面必须重点设计。 □ □ □ □ 步行街入口 10 入口要考虑设置热风幕、入口防尘刮泥板，其中首层设计中应考虑至少一个入口门达到轿车通行的尺度（约2700mm)。内门与外门设计一致。车的形势路线经各部门会签。 □ □ □ □ 服务台 11 服务台应满足预留照明线、预留10个插座面板，预留电话、网络、大屏幕LED和客流计数器数据接口、广播等功能，造型无特殊要求外，采用标准选型。 □ □ □ □ 院线售票处 12 室内步行街首层应布置院线售票处，预留强弱电功能，审核院线售票处装修图是否与内装效果一致。 □ □ □ □ 步行街 空间效果 13 室内步行街应视线通畅，沿街两侧应保证铺面连续性。 □ □ □ □ 14 步行街连廊吹拔部位设计避免平板、无设计。圆或椭圆中庭吹拔空间必须重点设计。 □ □ □ □ 15 步行街平面优化应在建筑扩初阶段将要求提至项目负责人 □ □ □ □ 多种 经营点位 16 预留上下水，30kv电，电话网络 □ □ □ □ 管控分项 序号 管控要点 交底确认 设计自检 项目公司审核 规划院审核 卫生间标准 17 卫生间设计、做法应满足万达商业综合体建造标准 □ □ □ □ 观光电梯、自动扶梯 18 每部电、扶梯均应编号并符合万达建造标准要求，审核《万达标准电梯参数表》 □ □ □ □ 19 自动扶梯与栏杆交接关系符合现场施工条件 □ □ □ □ 20 自动扶梯侧面和底面应由内装设计提条件，自动扶梯加装安全防护栏 □ □ □ □ 防火卷帘 21 防火卷帘应高于或平与店铺装修标高，卷闸收边收口应有美化处理 □ □ □ □ 防火门 22 临步行街面防火门应有招贴设计 □ □ □ □ 过街桥 23 过街桥做法应与施工图纸一致，发光灯具、发光灯片必须符合设计要求 □ □ □ □ 广告位设计 24 广告位应设置在次要通道、卫生间通道处，应选用滚轴灯箱形式 □ □ □ □ 25 室内步行街广告位做法应满足商管维修更换方便的要求。 □ □ □ □ 装修做法 26 万达室内步行街建造标准，装修材料选用应有须满足防火要求的描述 □ □ □ □ 深化方案会签 27 深化方案成果必须经各部门签确 □ □ □ □ 施工图会签 28 施工图移交成果必须经各部门签确 □ □ □ □ 出图标准 29 各阶段图纸应按照万达规划院出图标准执行 □ □ □ □ 平面核图 30 步行街平面布置应落实到第二版施工图中并完成相应设计内容。 □ □ □ □