万科集团智能化系统设计标准.docxVIP

6 3.1 6 3.2 周 6 3.1 6 3.2 周 10 12 3.4门禁管理子 16 3.5停车 20 3.6 息通讯网络系 统 子系统 有线电视子系 统 络子系统 公共信息显示子系 统 控系统 备监控子系统 5.2背景音乐与紧急广播子系 统 30 4.1电话 30 4.2 32 4.3信息网 34 4.4 35 5物业管理与监 37 5」设 37 41 ii 万科企业股份有 万科企业股份有限公司编号VKCP?BZ010[2006]A名称万科集团智能化系统设 计标准版式A/0第i页编制时宇校核i甚拮审核任伟批准张纪文生效期2006 年1月4日 万科集团智能化系统设计标准[试行稿] 万科企业 股份有限公司2006年1月4H 万科企业股份有限公司编号 VKCP-BZ010[2006]A名称万科集团智能化系统设计标准版式A/0第ii页 编制 时宇校核i甚桔审核任伟批准张纪文生效期2006年1月4日 目 次1总 则 ....1 1.1编制说 TOC \o 1-5 \h \z 明 1 1.2 规范引用文 件 1 1.3总体 结构 2 1.4 一般规 定 2 1.5 设计流 程 3 2术 ....5 3安全防范系 统 对讲子系 统 界防越及报警联动子系统 3.3闭路电视监控子系 统 系统 场管理子系统 电子巡更子系 23 3.7室内安 25 4信 25 4信 限公司 编号VKCP?BZ010[2006]A名称 万科集团智能化系统设计标准 版式A/0 第iii页 编制时宇校核谨拮审核任伟批准张纪文生效期2006年1月4日5.3 物业管理子系 统 44 6基础设施 与技术 45 6.1电源与接地子系 统 45 6.2中控室机 房了系统 47 6.3通 用布线子系统 49 iii 万科企业股份有限公司编号VKCP?BZ010[2006]A名称 万科集团智能化系 统设计标准版式A/0第1页共49页编制时宇校核谨詰审核任伟批准张纪文 生效期2006年1月4日1总则1」编制说明为规范集团住宅项目智能化系统设 计、施工、运营，集团创新研究部组织编制了“万科集团智能化系统标准喺列。“万 科集团智能化系统标准系列包括「配置标准J “设计标准、“部品标准、“施工 验收标准”、“运营标准”等。本文为该标准系列中的第二篇：“万科集I才I智能化系统 设计标准二 适用范围：新建居住区智能化系统区总体规划、智能化系统方案制定、 智能化系统初步设计、智能化系统施工图设计等。本标准修订、解释权规集团创新 研究部。1.2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准 条款的，凡是注明日期的引用文件，其随后所有的修改条目（不包括勘误的内容） 或修订版均自动适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标 准。GB/T50314-2000智能建筑设计标准GB/T50339-2003智能建筑工程质量验收 规范GB/T50311-2000建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB 50198-94民 用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50174-93电子计算机机房设计规范GB 50057-1994建筑物防雷设计规范GB 50343-2004建筑物电子信息系统防雷技术规 范JGJ/T 16-1992民用建筑电气设计规范居住小区智能化系统建设要点与技术导 则（修订稿）CJ/T 174-2003居住区智能化系统配置与技术要求DB 31 294-2003上 海市住宅小区安全技术防范系统耍求DBJ 01-615-2003北京市建筑智能化系统设 计技术规程DB 29 23 -2000天津市住宅建设智能化技术规程1 万科企业股份 有限公司编号VKCP?BZ010[2006]A名称 万科集团智能化系统设计标准 版式 A/0第2页共49页编制时宇校核谋吉吉审核任伟批准张纪文生效期2006年1月 4H 1.3总体结构“万科集团智能化系统设计标准主要由安全防范系统、信息通 讯网络系统、物业管理与监控系统和基础设施与技术等四部分组成，见图4.1。 图 4.1标准体系结构1.4 一般规定141居住区智能化系统的设计，应综合考虑居住 区较高的安全性、舒适的生活环境、快捷的信息通信、完善的物业管理等方面的需 求。142居住区智能化系统的设计，应综合考虑项口投资额度的可控性、设备选 型的灵活性、工程施工的可行性、系统运营维护的便利性和物业管理的规范性等方 面的需求。143居住区智能化系统设计应参照本标准条款的要求，其最低配置不 得低于“基本配置，的要求，同时应具有一定的升级和扩展能力，并预留有相应的接 口。一般项冃原则上均采用各子系统独立运行的组合式智能化系统构造方式，不提 倡联网集成管理的方式。2 万科企业股份有限公司编号VK