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从麦秀农场看休闲农场园的经营之局  丰台的麦秀生态休闲农场2016年的首次活动能够推当地的农业用地产生更高的附加值、带动就业，与旅游形成联动、促进生态建设，也是区域品牌建设的支撑。虽然北京的休闲农业呈现出快速发展的态势，但休闲农业园的经营情况正在趋好，投资却均尚未完全收回，机遇、困惑与迷茫并存。缺乏文化元素、资金匮乏、人才短缺、产业分散、投入大回报周期长，这些已成为休闲农业园经营者们再次走上转型路的掣肘。 ? 回报周期长让资本望而却步 ? 麦秀农场是典型的休闲农业园。休闲农业是利用田园景观、农村自然生态及环境资源，结合农林牧渔生产、农业经营活动、农村文化及农家生活，吸引游客前来观赏、品尝、购物、习作、体验、休闲、度假的一种农业生产经营形态。自上世纪90年代起步以来，一直是北京市都市型农业重要组成部分，也是郊区农民增收的重要途径，具有广阔的市场潜力，正在推动北京城乡发展一体化中扮演着越来越积极的角色。 ? 从20年前星星点点的农家小院、采摘园区、垂钓鱼塘起步，如今的北京休闲农业产业已经成长为年产值近40亿元、拥有8万直接从业者、1.6万个乡村旅游接待户、227个市级民俗旅游村、1300多个休闲农业园、155家星级休闲农业企业、年接待超过2000万人次的都市型现代农业支柱产业，呈现出良好的发展态势。 ? 2000万元的投资何时可以实现盈利？“按照现在的客流量和收入计算，我们预计需要4