施工企业应加强投标施工组织设计.pdf

施工企业应加强投标施工组织设计 当前建筑市场竞争激烈，为了求生存、求发展，各施工企业面对 不利的“买方市场”，纷纷通过投标设法承揽工程，“找米下锅”。施 工组织设计也一改以往“内部管理资料”的概念，成为招标过程中向 业主做出工程承包全面承诺的正式文件，也成为业主评标，选择施工 企业的主要依据之一。因此就投标方来说提出一个合理的报价，一份 科学的施工组织设计，以赢得业主、赢得市场；对于业主来说面对众 M O 多的承包商，有时鱼目混珠，给定标工作带来一定的风险。过去那种 C 一味以低标价来确定中标单位，由于工程失败较多，事实证明并非是 G. 节省工程造价，提高工程质量的有效手段。目前尤其是对大中型工程 N O 项目的发包，业主往往乐于选择报价合理，实力强大、业绩突出、技 L U 术水平高，施工方法合理的施工队伍，因而对投标的施工组织设计的 H Z 评审工作也越来越给予重视。可以说施工企业在竞标时能否如意，除 . 了一些外在因素外，主要取决于报价是否合理，而恰如其分的报价又 W W 和施工组织设计的优劣紧密相关。 W 一、 投标施工组织设计的作用： 网 1、 投标施工组织设计表现承包商的施工技术水平和组织水平。 投标施工组织设计是承包商为了中标而根据业主的要求和施工的需 龙 要编制的，即反映承包商的技术水平和施工经验，又反映承包商的组 筑 织水平和管理能力。承包商必须实事求是，充分发挥自身的潜能，编 制高水平的施工组织设计。 2 、 投标施工组织设计是业主考察承包商能力的依据。业主通过 施工组织设计，首先考察承包商响应招标文件提出和各项相关要求的 状况，如对质量要求、进度要求、现场要求、协作要求等，是否满足 了招标文件的要求；其次考察承包商的施工技术水平和管理能力，如 1 采用技术的先进程度、创新水平、施工组织水平、质量保证能力、工 期保证能力、安全保证能力、成本保证能力等；第三作为评定技术标 的主要依据，精明的业主，选择承包商应特别重视技术标，在技术标 评定入选的前提下评定商务标，而技术标是否中标，必须主要看投标 施工组织设计体现得如何。 3、 投标施工组织设计指导中标前后的合同谈判。随着改革开放 的深入，我国工程建设领域的许多做法逐渐与国际惯例接轨。按照国 际惯例，承包商中标前后，应与业主进行几次谈判；首先是中标前的 M O 技术谈判，审核投标施工组织设计的合理性、可靠性、先进性；其次 C