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非常感谢！ Thanks！ 老城根·九市项目 目标品牌落位沟通报告 NAI衡信柏迪 目录 九市项目一期整合定位亮点 九市项目一期招商工作计划 九市项目一期物业设计要点 老城根-九市项目一期整合定位亮点 A区-街铺 编码 1F面积 2F面积 3F面积 4F面积 面积小计 规划业态 A-001 658.13 276.47 89.49 　 1024.09 国际快餐 A-002 1852.07 1446.84 219.09 　 3518 时尚餐饮 A-003 981.59 789.99 789.99 789.99 3351.56 国际名品 A-004 1176.71 913.92 637.67 　 2728.3 国际名品 A-005 1751.69 1310.05 941.8 　 4003.54 时尚购物 小计 6420.19 4737.27 2678.04 789.99 14625.49 　 B区-街铺 编码 1F面积 2F面积 3F面积 4F面积 面积小计 　 B-001 1311.91 1162.72 593.53 　 3068.16 快时尚餐饮、运动生活馆 B-002 1113.43 735.74 441.46 　 2290.63 小计 2425.34 1898.46 1034.99 0 5358.79 　 C区-街铺 编码 1F面积 2F面积 3F面积 4F面积 面积小计 　 C-001 1241.13 855.8 412.5 　 2509.43 休闲餐饮 C-002 1182.86 1141.7 472.86 　 2797.42 潮流购物 C-003 237.3 179.76 　 　 417.06 生活配套 小计 2661.29 2177.26 885.36 0 5723.91 　 总计 11506.82 8812.99 4598.39 789.99 25708.19 　 商街面积统计分析 项目总体定位 “九市·国际顶尖汇客坊 时尚炫彩商业街 以一站式、国际顶级休闲娱乐购物复合型业态为亮点， 依托区域汉文化主题城改契机， 全力打造集以 国际时尚、 品味生活、 个性潮流、 高端艺术会所 为一体的国际时尚商业街区 一座国际化大都市艺术（文化）、时尚的灯塔 时尚是一门“艺术” 而本案打造的是： 艺术（文化）的臻品 城市的时尚坐标 古城另类的传承文化 模仿、从众只是“初级阶段”，它的至臻境界是从一拨一拨的时尚潮流中抽丝剥茧，萃取出它的本质和真义 来丰富自己的审美与品位，打造专属自己的美丽“模板”。 本案塑造宗旨—— 打造一条艺术、传承、恒久、欢乐、时尚的特色商业街 宽窄巷子 传承恒久的古城文化 三里屯 国际前沿的时尚风标 西湖天地 特色园林的文化生活 重庆天地 风格各异的建筑与时尚的结合 国际名品区 国际时尚区 品味生活区 个性潮流区 G区融合国际名品荟萃，贵族奢华啡餐、打造国际时尚休闲HAPPY TIME; A区以国际顶级名品为磁场、国际快餐、咖啡为点缀打造国际购物天堂； B区以国际时尚轻快餐为核心、携带运动概念店、运动集合店打造流动中的欢乐海洋； C区以国际主题高端餐饮为圆心、以国际生活配套、国际潮品为半径打造国际潮流欢聚生活圈。 HM CA ZARA UR NOVO拉夏贝尔 迪卡龙 运动集合店 DQ RICKY DUCK 非遗城 伊美、皇家天使 湘鄂情 百姓厨房 必胜客 肯德基 麦当劳 名品集合 星巴克 儿童娱乐 苹果概念 COSTA 国际名品区 G区-国际名品区 业态配比如下 国际名品购物：40% 国际快捷餐饮：10% 国际生活配套：50% 业态 目标品牌 精品超市 宜品生活 电玩城、量贩KTV 娱乐休闲 COSTA 星巴克 名品荟萃 国际名品 国际家居、苹果概念店 儿童主题娱乐馆 Holle kitty 奇乐儿、博士蛙、反斗城　 UR GAP HM CA 必胜客、KFC 麦当劳、Haagen·Dazs A区-国际时尚区 业态配比如下 国际名品购物：70% 国际快捷餐饮：15% 国际生活配套：15% 业态 目标品牌 国际快餐 肯德基 麦当劳 国际快餐 DQ Haagen·Dazs 国际快餐 必胜客 Baskin Robbins 国际快餐 Ricky duck 恒记甜品 时尚餐饮 Cosy Café WAGAS 时尚餐饮 MR.PIZZA Fisheye Café 时