工程计价依据.pptVIP

4.1 计价依据概述 4.2 工料机定额消耗量确定方法 4.3 工料机单价确定方法 4.4 计价定额的编制（预算定额） 4.5 定额的应用与换算 材料定额消耗量由材料净用量定额与材料损耗定额组成。 现场技术测定法主要用来编制材料损耗定额。 实验室试验法主要用来编制材料净用量定额。 现场统计法不能分清材料消耗的性质，不能直接作为编制依据。 理论计算法 一、预算定额的直接套用 4.5 定额的应用与换算 二、预算定额的换算 1. 换算方法 换算后定额基价=原定额基价+换入费用-换出费用 2. 换算类型 （1）砂浆换算 （2）砼换算 （3）系数换算 （4）其他换算 3. 换算原则 4.5 定额的应用与换算 （1）砂浆、砼强度等级：设计与预算定额不同，允许按定额附录的砂浆、砼配合比换算，但配合比中的各种材料用量不得调整； （2）定额中抹灰项目已考虑了常用厚度，各层砂浆的厚度一般不做调整。如设计有特殊要求时，定额中工、料可以按比例换算。 （3）必须按预算定额中的各项规定进行换算。 三、 砌筑砂浆、构件砼换算 四、 抹灰砂浆、楼地面砼换算 4.5 定额的应用与换算 * * 4 工程计价依据 4.1 计价依据概述 工程消耗量定额是指在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑工程产品所消耗资源的数量标准。 　　由劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额三部分组成。 　　按用途可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。 计价性定额 生产性定额 性质 平均 平均 平均 平均 平均先进 水平 很粗 粗 较粗 细 最细 项目划分 投资 估算 初步设计概算 扩大初步设计概算 施工图 预算 施工 预算 用途 工程 项目 整个建(构)筑物 扩大的分项工程 分项 工程 工序 编制对象 投资估算指标 概算 指标 概算 定额 预算 定额 施工 定额 4.1 计价依据概述 工程定额的特点： 1. 科学性 2. 系统性 2. 统一性 4. 指导性 5. 稳定性和时效性 4.1 计价依据概述 工作时间：工作延续的时间，确定施工的时间定额和产量定额。 1. 工人工作时间消耗 2. 机器工作时间消耗 4.2 工料机定额消耗量的确定方法 4.2 工料机定额消耗量的确定方法 4.2 工料机定额消耗量的确定方法 确定工序作业时间 1.拟定基本工作时间 工序作业时间 2.拟定辅助工作时间 确定规范时间 确定准备与结束时间、不可避免的中断时间、休息时间 拟定定额时间 工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间 4.2.1 确定人工定额消耗量的基本方法 4.2.2 确定材料定额消耗量的基本方法 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 4.2.2 确定材料定额消耗量的基本方法 [1/2砖厚砖墙] A向 立 面 砖厚 灰缝厚 砖长 灰缝宽 墙厚 A 以标准砖墙为例说明理论计算法的使用 1m3砌体＝ (砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽)×h 砖块数＝y = (砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽)× (砖厚＋灰缝) 1 h=(砖厚＋灰缝)×y 立 面 砖厚 灰缝厚 砖长 灰缝宽 墙厚 [1砖厚砖墙] A A 向 1m3砌体＝ (砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽×2＋灰缝)×h y= 砖块数＝y×2 (砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽×2＋灰缝)× (砖厚＋灰缝) 1 h=(砖厚＋灰缝)×y 砖块数＝y× 3 立 面 砖厚 灰缝厚 砖长 灰缝宽 墙厚 ［1砖半厚砖墙］ y= (砖长＋灰缝)×墙厚(砖宽+灰缝+砖长)× (砖厚＋灰缝) 1 (砖长＋灰缝)×墙厚× (砖厚＋灰缝) 3 砖块数＝ 周转性材料 一、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 1. 自有:模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支拆运费 2.租赁:租赁费=使用量×使用日期×租赁价格+支拆运费 4.2.2 确定材料定额消耗量的基本方法 【例】某施工企业使用自有模板，知一次使用量1200m2，模板价格30元/m2，若周转次数为8，补损率8%，施工损耗10%，不考虑支拆运费，求模板费。 解： 模板费=181.5×30=5445元 4.2.2 确定材料定额消耗量的基本方法 二、脚手架费 1. 自有:脚手架搭拆费=摊销量×价格+搭拆运费 2. 租赁:租赁费=每日租金×搭设日期+搭拆运费 4.2.2 确定材料定额消耗量的基本方法 确定正常的施工条件 确定机械一小时纯工作正常生产率 确定施工机械的正常利用系数 计算施工机械台班定额 产量定额=机械一小时纯工作正常生产率 ×工作班纯工作时间 或 产量定额=机