2010年上海南桥综合项目前期定位策划方案.pdf

上海南桥综合项目前期定位策划方案 Shanghai.05.2010 Code of this report | 1 © Copyright Centaline Group, 2010 报告结构 Part 1 地块周边区域房地产市场情况 Part 2 地块所在区域购买客户分析 Part 3 地块分析及产品建议 Part 4 项目未来客户预判 Part 5 类似项目案例借鉴 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Part 1 地块周边区域房地产市场情况 Part C.1 奉贤土地供应及用地规划情况 Part C.2 住宅市场供需情况及其发展趋势分析 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Part C.1 奉贤土地供应及用地规划情况 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4 奉贤新城周边 用地规划情况 从2008年5月至 2010年5月，奉 贤区总共成交 商业和住宅土 地53.5万㎡， 其中住宅占地 32.2万㎡ 。按 容积率折算后 的总建筑面积 为109.4万平方 米，其中住宅 占67.5万㎡。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 5 近期奉贤区土地交易情况表