2011年10月南昌别墅市场情况3.pdf

凯美怡和 开发商 江西凯美实业发展有限公司 项目定位 纯住宅高档生活小区 建筑风格建筑风格 欧式建筑风格欧式建筑风格 物管公司 深圳万夏居业 占地15万平米 规模规模、容积容积 总建筑面积约为10万平米 率、绿化率 容积率：1.6 绿化率46% 物业类型 小高层小高层,,高层高层,,联排联排、、双拼别墅双拼别墅 别墅类型 联排别墅 户数 别墅130户左右 户型结构户型结构 3+1层 最新价格 别墅价格20000-30000元/平米 最新活动 无活动 销售情况 整体销售率90%，新推销售率80%目前别墅 未推出。 凯美怡和花园位于南京东路紧靠艾溪湖，处于京东规划布局中心，南昌市政府投资数十亿打造 艾溪湖十二大景区的黄金区域艾溪湖十二大景区的黄金区域。凯美怡和花园是以湖景美宅为开发主题的凯美怡和花园是以湖景美宅为开发主题的。小区有大约小区有大约500500米的临湖米的临湖 风景线，业主能方便地观赏美景，属亲水住宅。 2 凯美怡 和 3 待售别墅项目 海域海域•香廷香廷 继海珀兰庭之后继海珀兰庭之后 ，绿地集团在南昌奉献的又绿地集团在南昌奉献的又一豪宅力作豪宅力作 ；； 项目承袭了绿地集团“海域系”品牌的贵胄血统，以法式浪漫为基调， 以尖端建筑品质及开拓式的规划设计理念，创塑南昌臻稀低密度墅区。项目 地处生态、人文环境绝佳的红角洲腹地，距离南昌市政府5公里，距离南昌市 唯一超国宾级酒店“前湖迎宾馆”1.5公里 ，紧邻多所高校，南昌第十九中学 仅仅一路之隔路之隔。 项目总建筑面积30万㎡ ，规划有新独墅、双拼、联排、电梯洋墅等低 密度产品密度产品 ，配备星级俱乐部配备星级俱乐部、幼儿园幼儿园。项目建成后项目建成后 ，将成为南昌市中心绝无将成为南昌市中心绝无 仅有的低密度墅区。 售楼处 首批别墅产品 首批洋房产品 项目鸟瞰图 220㎡I型别墅型别墅 260㎡L型别墅型别墅 360㎡独联别墅独联别墅 售楼处效果图售楼处效果图 经济技术指标 天沐观湖国际 占地面积 266亩 天沐·观湖国际项目位于南昌市青云谱区象湖抚滨北路附近，临近 地上建筑面积 260000㎡ 八大山人梅湖风景区，西临雄溪河及金沙大道，东面、南面、北面为规划道 地下建筑面积地下建筑面积 50460..87㎡ 路路。项目占地面积约项目占地面积约266亩亩，，总建面积约总建面积约26万平方米万平方米，，规划总户数规划总户数1245户户，， 商业建筑面积 2024.26㎡ 共分三期开发，由天沐集团江西天沐置业有限公司开发。 末沐观湖国际鸟瞰图 别墅建筑面积 69071.27㎡ 高层建筑面积 89553.59㎡ 幼儿园建筑面积 2650.59㎡ 酒店建筑面积 44981.86㎡ 总户数 1245 别墅户数 245 高层户数 1000 机动车位 901 容积率 1.2 绿化率 35% 建筑密度 28% 建筑风格 新亚洲建筑风 格 入市时间 2011年下半年 建筑规模建筑规模 6161栋联排