虎门国际购物中心项目市调报告完整版.ppt

此报告仅供客户内部参考。未经美格行公司的书面许可，其它任何机构不得擅自传阅、引用或复制。;前言;报告内容;一、市场分析;1.1宏观背景分析;虎门镇位于珠三角腹部，处在广州、深圳、珠海经济走廊的中心； 虎门多年来名列全国经济强镇前列， 2006年在全国首届小城镇综合发展水平1000强评比中排名第一名； 虎门镇是中国服装女装名城，服装制造业发展迅速，是目前国内较具影响力的服装生产基地和服装批发中心，并带动了相关产业的发展。;1.1.2经济运行分析;1.1.2经济运行分析;1.1.2经济运行分析;虎门房地产特点 相对于虎门的经济发展，房地产发展相对滞后。虎门着重发展商贸，镇区内居住环境不佳，住宅小区规模较小，以单体楼居多，社区品质一般。;1.1.3房地产最新政策分析;1.1.3政策对项目的影响;1.1.4虎门商业网点规划;1.1.5虎门镇中心南片区规划;1.1.5项目周边规划;1.1.6分析总结;1.2商业市场分析;1.2.1虎门商业概况;1.2.2区域商业分析;1.2.2.1服饰专业/批发市场; 潮流服装、品牌服装; 鞋;1.2.2.1服饰专业/批发市场;1.2.2.1富民商业大厦;;;于2007年3月开业，打造唯一的厂货直批中心，但内部商家零售占较大比例，批发零售混杂，定位不清晰，目前经营情况不理想； 创新的物流方式，一层为汽车客运站，货运方便，商城每层设有货车中转站，客商可在同层商