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宾馆租赁合同 甲方（出租人） ： 女，汉族，身份证号码： ，住址：景谷县林纸路 106 号。 （以 下简称甲方） 乙方（承租人） ： 女，汉族，身份证号码： ，住址：勐班乡。 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国民法 通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的 基础上，就乙方承租甲方宏达宾馆事宜达成如下协议： l、 宾馆位于 ，出租范围包括 该宾馆的一楼到三楼的所有房间，另外还有一幢两个标间， 一个套房。 2、上述楼层按现在的所有装修和所有物件随楼层同时 出租给乙方作为宾馆经营使用（包括宾馆经营的所有证件） 。 3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁 合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属 设施等享有使用权， 并不被第三人合法追索。 甲方应保证租， 赁房屋可用于宾馆经营用途。 二、宾馆租赁期限和交付日期 1、该宾馆租赁期限为 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。在租赁期内如政府征收，乙 方无条件归还甲方，租金按每月收取多少退还多少。 2、租赁期满后，乙方无条件按时交回甲方，如甲方继 续租赁乙方享有优先权，双方可另行签订合同。 三、租金标准数额、支付方式和期限 l、租金每月为 元（大写： ），不包 含物业管理费、水电费及房屋维修费、税费等，乙方还需向 甲方交纳押金 元。 2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，本合同签订之 日乙方即向甲方支付房屋第一年的租金和押金计人民币 元整；租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止 后甲方全额不计息退给乙方。 3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当 期应支付房屋全年租金的百分之 （ ％）向甲方支付 每日违约金，超过 日仍未完全交纳房屋租金的，甲方有 权解除租赁合同。合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总 价的 ％违约金。 四、其他费用 1、租赁期问，因使用该房屋正常发生的水、电等费用 由乙方承担。 2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费 用，甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化 粪池。 3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方白 行承担损失。 4 、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。 五、酒店使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时 通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲 方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造 成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲 方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体 减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工 程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此 范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。 2、租赁期问，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属 设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏或发生故障的，乙方应负责