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仓库租赁合同.pdfVIP

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仓库租赁合同 甲方 : 乙方 : 第一条 总 则 依照《中华人民共和国合同法》及《山东省房屋租赁管理条例》有关法规,在平等 互利、友好协商一致原则下,甲方就保管方为存储方提供仓储三方物流服务的有关事宜 达成本合同。 第二条 仓储事项 1、仓储地址 : 2、仓储时间:自 年 月 日至 年 月 日。 3、仓储管理方式 : 委托甲方仓储三方物流服务业务。 第三条 费用结算 1、仓储费用 (1) 仓储面积: 1000 平米 (2) 仓储费年租金价为 元(大写: ),租用期间总价格为 元 (大写: ),此价格为甲方不开具发票的价格;开仓储发票需 另交 元,税金(大写: )含物业管理费 (3) 仓储费用结算时间:提前一个月交付下一年费用,一年一交; (4) 甲方账户信息: 户名: 账号 : 开户行: 2、装卸费用:根据实际发生费用结算。 3、其他费用: 水、电、网络费按甲方统一收费标准收取费用。 4 、乙方需向甲方缴纳 伍万元保证金。合同期满,甲方验收房屋合格(各种设施等无 人为损坏),七日内退还保证金给乙方。 第四条 续退合同 1 1、合同期满前,双方均无解除合同意向,双方则商定另行签订合同。在同等条件下乙 方具有优先使用权。 第五条 甲方权利和义务 1. 乙方负责自管库房内的防火、防盗等安全问题,因乙方管理不善造成甲方设施损失 的,由乙方赔偿甲方损失。 2. 乙方需自行负责为仓库内所有货物购买保险。乙方不得在仓储地点内存放危险品货 物。也不得从事违法或违反甲方仓库规定的活动,否则,甲方有权解除合同,造成 甲方损失的,须由乙方赔偿。 3. 甲方负责仓储房的日常维护和修缮,如因仓储房漏雨造成乙方存储物品损坏的,或 因甲方过失造成的乙方损失, 由甲方承担相应赔偿责任。 下列原因造成的货物灭失、 短少、变质、污染、损坏,甲方不负赔偿责任: 1不可抗力的原因,如台风、龙卷风、地震、战争、洪水等自然灾害; 2保管过程中,货物因其自身属性变异引起的质变和合理损耗; 3货物的自然属性和潜在缺陷。 第六条 乙方权利与义务 1、合同期间,乙方利用甲方物业进行办公或商业活动,须遵守国家法律和甲方管理规 定,否则,甲方有权解除合同,并由乙方赔偿因违法经营或违反甲方管理规定给甲方造 成的直接和间接损失。 2、乙方可对甲方物业进行装修工程,但须先征得甲方同意,乙方对甲方物业的装修不 得进行破坏性改造,不得改变主体结构,一切装修费用由乙方自理。装修产生的垃圾由 乙方及时处理,若乙方逾期未处理,甲方将代为处理,由此所产生的费用由乙方承担, 并按甲方物业相关规定追究乙方相关责任。如需在仓库内隔离办公区域,乙方须按照消 防规定执行;若乙方违反相关规定,产生的一切后果由乙方承担,甲方并保留追索权。 待合同终止或合同到期不再续签时,乙方所建、装修办公室之不动产包括门窗、灯具线 路、天花板等不得迁走。 3、乙方所储货物若属易变质或危险品,甲方可拒收。如乙方执意要将货物放入甲方仓 库,所产生的一切后果由乙方承担。 4 、乙方需爱护消防设施等仓库用品,禁止使用消防设施的水 ,对于乙方自管仓库乙方应 2 及时负责灌装到期消防器材。乙方需自行购买货物仓储保险。 5、对于仓库内的低值易耗品如 :灯泡、开关、玻璃、灭火器等均由承租方负责费用。若 因灭火器问题产生的一切责任由乙方承担,甲方保留解除合同的权利。 6、乙方不得占用仓库公共区域,保持经营区域范围的清洁卫生。 7、乙方须按期缴纳各项费用,包括仓储费用、装卸费用、水电及物业服务费用、车辆 出入管理费等其他费用。 第七条 违约责任 1、乙方须在合同规定的期限内付清仓储服务费,如若逾期不交,按每天年仓

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至若春和景明,波澜不惊,上下天光,一碧万顷,沙鸥翔集,锦鳞游泳,岸芷汀兰,郁郁青青。

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