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店面租赁合同
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方） ： 身份证号：
根据我国《合同法》及期其有关法律、法规之规定，甲、乙双方
在平等、自愿、 协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协
议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于 省 市 号商
铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准） ，在良好及可租赁的状态
下租给乙方作为 商铺 使用，出租商铺的建筑面积为 61 m 2 。
第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金：
1 租金为 元/平米/ 月。每月租金为人民币 元（大
写： ）；租金每月付一次。甲方在收到租金后应当给乙
方收费凭证。
第四条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚、若有纠纷，由甲方负责处理。
2 、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第五条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合
法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2 、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求
续租，在本合同期满前 个月向甲方提出申请， 再由双方另行商议
续租事宜。
第六条 合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内安全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2 、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
第七条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿 违约
金；并赔偿其他的一切损失和费用。
第八条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止合
同，甲方应提前半个月通知乙方， 乙方必须按通知要求办理终止合同
手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲
方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第九条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明） 、身份证
明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复
印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十条 本合同在履行中发生争议， 应及时协商解决， 协商不成
时任何一方均可向商铺所在地人民法院提出诉讼。
第十一条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补
充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分， 与本合同具有同等
法律效力。
第十二条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。
补充条款：
。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日
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