宾馆酒店租赁合同范本.pdfVIP

宾馆 / 酒店租赁合同 出租方：张三（身份证号码） （以下简称甲方） 承租方： 李四 （身份证号码） （以下简称甲方） 根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方租用甲 方的房屋事宜，经双方协商一致，签订此合同。 一、 甲方将其所有的坐落在 （XXXXX地址） 房屋 1-5 楼出租给 乙方作经营住宿使用，但乙方不能经营餐饮业。 二、租赁期限为六年，即从 2016 年 8 月 28 日至 2022 年 8 月 29 日止。 三、 2016 年 8 月 28 日至 2017 年 8 月 28 日一年的租金为 22 万元 ( 人民币， 下同 ) ；2017 年 8 月 29 日至 2022 年 8 月 29 日，每 一年的租金为 23 万元；六年租期的押金为 10 万元，乙方需在合 同签订之日付清，如乙方在两年内解除合同，甲方从押金中扣 3 万元作违约金， 如乙方在 3 至 5 年内解除合同， 甲方从押金中扣 5 万元作违约金。 四、甲方的房屋 1-5 楼是全部装修好后出租给己方（后附装 修物品清单及价格） ，乙方签字即视为认可房屋装修物品的清单及 价格，乙方在经营期内损坏、丢失照价赔偿。合同期满后乙方应 定制 18 个床的被套、 洗漱毛巾。 2016 年 7 月甲方已订制的一套总 计 24800 元的被套、洗漱毛巾，乙方终止合同或租赁期满都应由 乙方承担这 24800 元的购物款。 清单上的所有物品财产权属于甲方，乙方租赁期满后不得搬 走或拆除，在租赁期内，乙方负责维修和保管。乙方因经营需自 行安装的其他固定物品归甲方所有。 五、乙方在经营期间所产生的税费、水费、电费、网络、卫 生等费用自行承担，如逾期未向相关部门缴清的视为乙方违约， 甲方有权解除合同。 1 / 2 六、甲方安装并已经相关部门验收合格的电梯供乙方在经营 期使用，所产生的维护、维修、购部件等费用由乙方负责承担。 乙方应委托专业人员定期对电梯进行检修，如电梯发生故障，乙 方须联系具备相关资质的人员维修。 七、未经甲方同意，乙方不得转租，擅自转租的甲方有权解 除合同，并赔偿甲方损失。 八、乙方应注意安全和周边环境卫生，不得在室内及周围乱 搭乱建，不得高噪音、有污染等影响周边邻居正常生活，不得从 事违反社会公序良俗及违法、犯罪活动。 九、乙方须守法经营并高度重视安全生产，如发生旅客或相 关人员在其经营场所发生人身安全意外，甲方不承担任何责任。 十、甲方租赁给乙方经营住宿的 1-5 楼在租期内，甲方不得 擅自提高房屋租金，收回房屋。如甲方违约，将赔偿乙方 20 万元 损失，并退回押金和当年的租金。 十一、因发生不可抵抗或意外事件，使合同无法履行的，如 市政建设需要，政府决定征用等原因，本合同提前终止，按实际 租赁时间计算租金，并按合同之约定提前解除合同。 十二、本合同到期，乙方如需继续租用的，应提前三个月告 知甲方，并另行签订合同。 十三、本合同一式三份、每份二页，后附身份证，甲乙双方 及见证人每人一份，甲乙双方及见证人签字后即生效。 注：这是合同框架，具体需按实际情况加减！ 甲方： 乙方： 见证人： 时间： 年 月 日