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房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方 （甲方）：_________________ 承租方 （乙方）：___________________ 身份证号码： _________________ 身份证号码： ___________________ 联系电话： _________________ 联系电话： ___________________ 住址： _________________ 住址： ___________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ___________________________________________ ，___#_____ 室，建筑面 积_____ 平方米。 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________ 。除双方另有约定外，乙方不得任 改变房屋用途。 第三条 租赁期限 （一）租赁期限自____ 年___ 月___ 日至____ 年___ 月___ 日，租期 年。 （二）租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应 于___ 日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担 的费用。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下， 乙方享有优先承 租权。 （三）如乙方要求继续租赁，则须提前 _____ 日向甲方提出续租要求，甲方 如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及付款方式 （一）该房屋租金为（人民币） ______ 元（大写 ），租 金按年结算。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此 之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 1 （二）乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金 （人民币）____ _ 元 （大 写______________ 元） 。甲方于本合同生效之日起 ___ 日内，将该房屋交付给 乙方。该 房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 （三）在合约生效之日起，甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋，都必 须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。 第五条 关于租赁期间相关费用承担方式 在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由 乙方自理，并承担延期付款的违约责任。 如果发生政府有关部门征收使用该房屋 有关的费用，均由乙方支付。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、 抵 押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任。 第七条 房屋维修养护及安全责任 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生 等方面的安全条件， 不得危及人身安全； 乙方保证遵守相关法律法规规定以及房 屋所在小区的物业管理规约。 （二）甲方提供的设施设备状态完好，门窗完好。乙有使用权与爱护权，如 由损坏，由乙方自行修理。 （三）乙方租赁期内， 应保持房屋内卫生清洁，禁止损坏墙体墙面。因乙方 保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 （四）乙方不得改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行装