中原赠送面积的方式调研.pdf

赠送面积的方式调研 事业一部·莱蒙品牌专组 二级市场策划品控中心 主要内容 高层产品赠送面积的方式调研 高层产品赠送面积的典型案例 （万科金域华府、龙岸） 别墅产品赠送面积的典型案例 （万科棠樾别墅） 2 高层产品赠送方式调研 3 新测量规划下赠送面积方法一 ① 入户花园栅栏设计，不计建面： ——入伙后填平，增加入户花园面 积； ② ① ② 内阳台设计，部分计一半建面 ——可安装玻璃窗，作为室内活动 空间，面积计算方法：阳台对外开敞面 宽度大于2.0米且小于等于5.0米，其凹 入深度的2.40米部分计算一半面积； ③ ③ 主卧奇偶露台设计，不计建面 ——增加主卧室内空间感，增强主 卧舒适度； 4 新测量规划下赠送面积方法二 ① 阳台往客厅位置推800mm，计 一半建面 ——入伙后客厅可自行向阳台 外后推800mm ，该做法属于偷部分 阳台面积； ② ② 卫生间落地凸窗设计，不计建面 ① ——增加卫生间室内空间； 5 新测量规划下赠送面积方法三 ①用内阳台赠送的方式，达成花园 变餐厅，计一半建面 ——花园入伙后可安装玻璃 ① 窗 ，可赠送一半建面； 6 新测量规划下赠送面积方法四 ① ① 隐藏式衣橱，不计建面 ——高度2.1M高；增