2010年11月重庆大舜佳城北碚项目市场调研报告.pdf

大舜佳城 北碚项目市场调研报告 2010年11月 目录 • 区域概况 • 楼市概况 • 个案分析 • 客群访谈 • 地块分析 • 价格推导 • 趋势预测 一个人文传承的宜居之城， 城市副中心绮丽的的梦境居所 北碚 BEIBEI China 东经106°18′14″、106°56′ 53″、北纬29°39′10″、10°3′53″ 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚人文环境 北温泉、人文历史背景是这个城市的背景； “重庆市首批素质教育实验区”、“国家级基础教育课改实验区”、“中小 学德育示范区”和“全国幼儿教育先进区”是这个城市的荣誉； 老舍、梁实秋、林语堂 、梁漱溟、晏阳初、陶行知 等是这个城市骄傲。 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚环境 城市后花园、缙云山是这个城市的标志； 环境空气质量在主城九区排名第一，API指数为64，这是这个城市的指标 满足优良天数338天，占全年总天数的92.3%，这是这个城市的标准 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚城市规划 蔡家组团版块——同兴工业园区和高端物业区 城南新区——北碚未来宜居区 十里温泉城——北碚的又一旅游景点 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚交通规划 打造环线交通，建设畅通北碚 嘉悦大桥通车，拉近北碚与主城距离 区域概况 楼市概况 个案分析 客群访谈 地块分析 价格推导 趋势预判 北碚经济发展 2005-2009年北碚GDP值及增幅 GDP（万元） 增幅 4000000 50.0% 40.0% 30.0% 2000000 20.0% 10.0%