2006年天津市天津湾住宅项目广告包装推广方案.pdf

发现天津湾 天津湾是什么？ 天津湾是由 天津房地产发展（集 团）股份有限公司与 北京天鸿宝业房地产 股份有限公司联合开 发的，集购物休闲、 餐饮娱乐、商务居 住、观光旅游等多元 功能于一体的大型综 合性城市经济版块， 总建筑规模超多百万 平米。 地段——永远是房地产的金科玉律！ 天津湾的地理位置 •位于天津市河西区 •依托海河沿岸 •紧邻中环线 •地铁一号线、快速路通过 一个事实： 按照惯例，衡量一个城市发达水平的标准， 就是看这个城市有没有自己的城市休闲文 化区 ，休闲核心区的出现，不仅能够体现一 座城市的经济实力，更能体现这座城市的社 会文明进程。 另一个事实： 在天津全面建设国际港口大都市的城市化进程当中，我们很难忽略 一个事实，那就是——天津休闲文化区的缺失 因此，天津湾的开发不仅会对河西区的区域经济发展起到 重要的作用，对整个天津的城市功能完善也将产生重大的影响。 一个观点： 天津湾不是一场简单的房地产开发行为，而 是站在城市发展的角度进行的一次全新创造。 发现天津湾的核心价值 ■精神层面 借鉴历久弥新的海河精神，将本土文化带入国际 化氛围，以休闲经济为主轴成为唯一号召力的城 市生活攻心计划。 ■ 物质层面 对天津建设国际化港口大都市的城市目标有着非常 明显的促进作用。 市场判断 天津湾是一匹千里马，从区位、品质、功 能、特点等各个层面上讲，天津湾绝对是这一 版块上绝无仅有的标志性项目。 天津湾前期写字楼项目推广表现： 天津湾在前期推广中出现的两个问题： •项目区位模糊，河西区海河畔的位置并不明显 •对市场传达的项目定位不明确，天津湾·中环OFFICE，让人误以为仅只是 写字楼项目 我们有必要对天津湾与其属下项目，以及各 地块具体功能的划分进行系统全面的关系梳理，以 便为B3住宅地块确定一个明确的定位 天津湾项目地块功能及关系梳理 天津湾 天津湾 A区—城市服务区 B区—休闲体验区 C区— 国际生活区 D区— 品质商务区 E区—运动体验区 A区—城市服务区 B区—休闲体验区 C区— 国际生活区 D区— 品质商务区 E区—运动体验区 商务酒店 体验式餐 商业 写字楼 商务酒店 体验式餐 城市公园 运动场馆 商业 写字楼 公寓 饮娱乐城 城市公园 运动场馆 公寓 饮娱乐城 滨河景 高尚居 休闲风情 滨河景 高尚居 休闲风情 观公寓 住社区 商业街 观公寓 住社区 商业街 高端写 星级商 国际品 高端写 星级商 国际品 高档公寓 B3地块 字楼 务酒店 牌商业 高档公寓