通化江南新区房地产项目市场调研报.pdf

通化市江南新区房地产项目市场调研报告 通化市【江南新区项目】 市场调研报告 1 通化市江南新区房地产项目市场调研报告 目 录 前言………………………………………………………………………………………………………………………4 第一部分 通化市宏观状况分析………………………………………………………………………………………5 一、通化市概况…………………………………………………………………………………………………………5 二、通化市经济基本运行状况…………………………………………………………………………………………7 第二部分 通化市房地产住宅市场概况………………………………………………………………………………15 一、宏观市场背景………………………………………………………………………………………………………15 二、本地房地产住宅市场现状分析……………………………………………………………………………………18 （一） 通化市房地产运行情况…………………………………………………………………………………………19 （二） 通化市住宅市场供应结构情况比较分析………………………………………………………………………21 （三） 典型楼盘分析……………………………………………………………………………………………………26 2 通化市江南新区房地产项目市场调研报告 （四） 需求市场分析……………………………………………………………………………………………………44 （五） 本地房地产市场特征分析………………………………………………………………………………………58 三、市场发展趋势………………………………………………………………………………………………………67 第三部分 项目概况……………………………………………………………………………………………………69 一、项目宗地状况和周边环境…………………………………………………………………………………………69 （一） 项目宗地概况……………………………………………………………………………………………………69 （二） 本项目区域环境分析……………………………………………………………………………………………74 （三） 项目所在地区域经济发展状况…………………………………………………………………………………77 二、 项目SWOT 分析……………………………………………………………………………………………………78 第四部分 总体发展构想………………………………………………………………………………………………82 一、发展思路……………………………………………………………………………………………………………82 二、总体规划理念………………………………………………………………………………………………………83 结语………………………………………………………………………………………………………………………84 3 通化市江南新区房地产项目市场调研报告 前言 本次提交之《通化市【江南新区房地产项目】市场调研报告》，是我司通化江南新区项目组在通化市进行市场 调研期间，通过采用了访问法、随机调查问卷法、直接观察法和在售项目踩盘调查等市场调研方法，分别对通化市 的经济运行环境、房地产市