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建筑招聘·房地产招聘 中国建筑业协会主办
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主任预算员职务说明书
岗位名称
主任预算员
岗位编号
所在部门
预算部
岗位定员
1
直接上级
经理
所辖人数
直接下级
无
岗位分析时间
2002年12月
职责概述
负责房地产开发项目的投资估算、初步设计概算、工程预算的编制工作,协助预算部经理完成工程决算、工程量审核、项目招投标、商品房销售面积计算等工作
职责与工作任务
工作记录
职
责
一
职责表述:负责项目开发过程中的投资估算、设计概算的编制工作
工作
任务
编制项目决策前进行土地价值估算书
编制设计概算书
设计概算书
参与审核设计单位提供的设计概算
职
责
二
职责表述:负责工程预算的编制工作
工作
任务
根据施工图,采用规定的计算规则准确确定工程量
工程量计算表
选套相应的预算定额和预算单价,按照相应的计算基数和费率标准进行工程取费
根据定额含量或设计含量确定设备、材料用量
材料用量表
按国家定价或市场价对设备、材料计价
按规定确定利润和税金的计算基数、利润率、税率
职
责
三
职责表述:参与施工图纸的会审工作
工作
任务
根据工程预算结果,检查工程预算是否在概算允许范围以内,为施工图的审核提供成本依据
职
责
四
职责表述:协助预算部经理完成工程量审核、施工联系单审核、商品房销售面积计算等工作
工作
任务
参与现场工程量签证工作,协助预算部经理完成工程量的审核工作
工程量审核单
协助预算部经理完成工程进度款支付数额的审核
在施工现场了解工程实施过程中发生的设计变更情况,并现场签证
协助预算部经理核准设计、施工变更事项的费用
进行商品房销售面积计算,提供商品房销售面积表
商品房销售面积表
职
责
五
职责表述:协助预算部经理完成项目工程决算
工作
任务
检查工程实施过程中发生的设计变更和现场签证、工程材料和设备价格的变化、工程项目资金的来源、支出及结余等财务情况以及合同工期执行和合同质量等级控制
丈量附属工程
收集和整理竣工决算资料,按照国家规定采用适当的工程决算编制依据,计算工程决算的工程量
工程决算书
职
责
六
职责表述:参与编制工程项目招标书
工作
任务
根据投资估算、初步设计概算和工程预算,预先掌握项目价格,为确定招标标底提供数据支持
为编制招投标文件提供专业性意见
职
责
七
职责表述: 参与项目建设过程中其它相关工作
工作
任务
参与审核乙方总包范围内的材料和设备的采购
收集房产核价材料,办理核价手续
房产价格核准文件
职
责
八
职责表述:完成直接上级交办的其他任务
外部协调关系
房管处、物价委、银行等
职位权限
业务权
工程预、决算的编制权
规划设计、施工图设计的建议权
工程量的审核权
工程进度付款的审核权
施工联系单的审核权
所分管业务信息的知情权
任职资格
教育水平
中专高中或以上学历
专业要求
土木建筑相关专业
培训经历
房地产开发、工程概预算培训
工作经验
3以上相关工作经验
个人素质
计划和执行能力、沟通能力
知识与技能
具有房地产开发、土木建筑、工程概预算知识,熟练使用WORD,EXCEL等办公软件和专业软件,具备基本的网络知识
其它
使用工具/设备
计算机、电话、传真机、打印机、复印机、Internet/Intranet网络
工作环境
办公室
工作时间特征
正常工作时间,偶尔加班
备注
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