南京融侨世家竞品项目调研分析.pdf

融侨竞品项目分析 2010-8-23 竞品项目总表 东西差价 总建（万 楼层差价 项目名称 物业类型 容积率 交付时间 （元/ 销售情况 ㎡） （元/㎡） ㎡） 200-300 10-50（高 2011年8月(一期) 层）； （高 层）； 推出1707套，已售1632套，去化 金地自在城 103 高层、花园洋房 2.2 2012年7月（二期7栋和 1000-2000 1000-1500 率95.6%，项目存量约78万㎡ 8栋，其他待定） （花园洋 （花园洋 房） 房） 小高层、高层和别 推出842套，已售647套，去化率 万科金域蓝湾 54.5 2.0 2011年1月（一期） 80-100 500-1000 墅 76.8%，项目存量约42.5万㎡ 2006-12-31（一期） 多层、小高层和高 2007年6月（二期） 推出1795套，已售1782套，去化 托乐嘉 74 1.65 80-100 500-800 层 2007年11月（三期） 率99.3%，项目存量约47.3万 2010年1月（四期） 多层、小高层、高