2007年宜兴房地产市场调研.pdf

删除的内容: 目 录 前 言 3 1、地块现状说明3 2、调研任务描述3 3、调研工作回顾3 第一章 宜兴宏观经济环境分析4 一、城市基本概况4 1、地理位置及交通条件 4 2、地理地貌 4 3、城市空间形态 4 4、气候状况 4 5、环境概况 5 6、水文河流 5 7、历史沿革 5 8、城市人口和用地状况 5 9、文化习俗 6 二、城市经济发展环境6 1、宜兴 GDP 总量： 6 2、产业结构 6 3、财政收支 7 4、固定资产投资 7 6、居民收支 8 三、城市经济政策环境8 1、税收政策 8 2、土地使用政策 9 3、奖励政策 9 四、宜兴“十一五”规划发展主要预期目标9 1、增强综合实力，优化经济结构9 2、推进经济国际化进程，提高利用外资规模水平10 3、加快城市化进程，提高可持续发展能力10 4、人民生活比较富裕，社会事业全面进步10 5、经济社会协调发展，努力构建和谐社会10 第二章 宜兴房地产市场调查分析11 一、宜兴房地产市场发展阶段和各阶段政策简述11 1、城市建设土地利用总体规划和区域规划（2003-2020）11 2、土地出让和转让政策 12 二、房地产市场发展状况分析13 1、历年土地供应分析 13 2、历年房地产供需分析 14 3、房地产投资分析 18 4、房地产消费状况分析 18 5、地产二级和房产三级市场分析18 三、区域房地产市场典型个案分析19 删除的内容: 删除的内容: 1、半岛花园 19 2、新天地广场·新天地花园19 3、中星湖滨城 19 4、今日星城 20 5、东溪望族： 20 6、香樟茗岸 21 第三章 市场调查结论22 一、市场调查主要结论22 二、区域/片区物业发展机会23