长寿区房地产市场调研报告.pdf

调研背景 【XX·XX】一期销售已经基本完成，为了了解项目在市场 中的竞争情况，为了给后期营销推广及物业定价提供市场基础信 息，故在策划部会同销售部同仁一起，对长寿主城区房地产市场 做了一次全面的市场调研。 目录 目录 总体简析 总体简析 竞品分析 竞品分析 新增项目 新增项目 总结指引 总结指引 总体简析 总体简析 调研情况简介 调研时间：2013年4月16～18日 调研地点：凤城和桃花新城 调研对象：高层在售、在建、潜在项目 调研原因：对主要高层竞品项目进行深入分析 调研方式：实地走访、网上查询等 调研数量：在售项目7个，在建项目1个，潜在项目1个 调研人员：韩冷—御府华庭；刘亚—假日花园； 刘娜—天工睿城；刘颖—阳光小镇； 雷泞忆—新城际；杨洋—翰林港湾、江山花园 项目分布图 总体简析 总体简析 阳光小镇 阳光小镇 假日花园 新城际 假日花园 新城际 天工睿城 天工睿城 御府华庭 御府华庭 中央公园 中央公园 XX XX 翰林港湾 翰林港湾 江山花园 江山花园 总体简析 总体简析 . 项目名称 晶山 新城际 销售电话 项目位置 菩提山下 开发企业 晶山投资有限公司 物业管理 滨海物业 营销代理 美吉 占地面积 40亩 建筑面积 8.6万方 商业面积 大约8000多方 住宅面积 2.6万方 容积率 2.50% 绿化率 30.25% 建筑密度 30% 梯户比 二梯六户 建筑风格 东南亚风格