课件：五担保物权质权留置权等.ppt

就该音响的最后卖款而言，上述四人的权利主张顺序是：戊﹥丙﹥丁﹥乙这是因为： （1）留置权为法定担保物权，故优先于一切意定担保物权； （2）登记的抵押权的公示方法为登记，质押的公示方法为交付，而登记的公信力高于交付，故原则上登记的动产抵押权优先于质押权； （3）质押有公示方法（交付），故有一定公信力，而未登记的抵押权无任何公示，故无公信力，所以质押权优先于未登记的抵押权。 7、吴某因欠李某借款8万元，将卡车一辆抵押给李某并办理了抵押物登记。后卡车因车祸损坏，吴某将卡车送到某修理厂大修，修理完毕后，吴某因资金紧张无力支付1万元的修理费，修理厂遂将卡车留置。此时，吴某因欠李某的借款到期，李某要求修理厂将卡车交给自己进行拍卖，以所得资金偿付借款，修理厂以吴某尚欠修理费为由拒绝。此争议应如何处理？ A.修理厂应当将卡车交给李某拍卖，修理费只能向吴某追要 B.李某应当向修理厂支付修理费，支付后修理厂应向李某交付卡车 C.李某无权要求修理厂交付卡车。修理厂经催告，吴某在两个月后仍不支付修理费，修理厂有权将卡车拍卖，所得资金偿付修理费，剩余部分李某有优先受偿 D.修理厂应当将卡车交给李某。李某有权将卡车拍卖，所得资金偿付借款，剩余部分修理厂有优先受偿权 （ C ） 五、物的担保与人的担保的并存 混合共同担保的特点： 1、被担保的债权为同一债权 2、既有物保，又有人保 物的担保与人的担保并存是指，同一债权，既有以担保物权的形式担保债权（即物保），又有以第三人与债权人订立保证合同的形式担保债权（即人保）。这被称为混合共同担保。 《物权法》第一百七十六条 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；（见案例1、2）没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 （见案例3） 〖对比说明〗糅合了《担保法》第二十八条和《担保法司法解释》第三十八条。 （一）如有约定，一切从约定 （二）没有约定或者约定不明确 1、债务人提供的物保与保证并存 2、第三人提供的物保与保证并存 五、物的担保与人的担保的并存 案例1、单身汉甲欠乙1000万元，丙为保证人，丁提供楼房抵押。丙、丁与乙签订合同时约定，丙承担保证范围为300万元，丁承担保证范围为700万元。后债务到期，甲一无所有，跳楼自杀，丁之楼房拍卖得款500万元，丙列胡润富豪榜第10位，身价80亿。 问：本案应如何处理？ 答案：乙就丁的楼款500万元优先受偿；乙要求丙承担300万元。因为：丙的保证责任从约定，只能定格在300万元；丁的担保责任虽然约定为700万元，但在此范围内还受限于担保物价值，只能为500万元。 （一）如有约定，从约定，形成按份责任 （二）没有约定或者约定不明确 1、债务人提供的物保与保证并存 2、第三人提供的物保与保证并存 1、债务人提供的物保与保证并存 （1）先执行物保，次执行保证。 （2）债权人放弃债务人提供的抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，………《物权法》第194条第二款） （3）债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损………（《担保法司法解释》第38条第三款） （4）担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的， ……… （《担保法司法解释》第38条第二款） （4）物的担保合同被确认无效或者被撤销， ……… （《担保法司法解释》第38条第二款） 《担保法》第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 （1）先执行物保，次执行保证。如何执行保证还要看该保证方式属于一般保证还是连带保证。 甲欠乙1000万元，甲以楼房一幢设抵押，丙为保证人。现甲不能偿还债务。楼房拍卖800万元，丙的保证责任是多少？ 200万元 《物权法》第二百三十五条 留置权人有权收取留置财产的孳息。  前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。 〖对比说明〗在《担保法解释》第114条基础上制定，内容基本相同。 《物权法》第二百三十六条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。  留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 〖对比说明〗基本同《担保法》第85条的规定，将“不少于两个月”的宽限期