商贸城建设项目可行性研究报告（完整案例）.pdf

X X 商贸城建设项目 可行性研究报告 X X 商贸城建设项目 可行性研究报告 建设单位：甘肃 X X 商贸有限公司 第 1 页 X X 商贸城建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 1.1 项目概要 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目建设单位 1 1.1.3 项目建设性质 1 1.1.4 项目建设地点 1 1.1.5 项目负责人 1 1.1.6 项目投资规模 1 1.1.7 主要建设内容及规模 2 1.1.8 项目资金来源 3 1.1.9 项目建设期限 3 1.2 项目承建单位介绍 3 1.3 项目发展目标 4 1.4 编制依据 4 1.5 编制原则 5 1.6研究范围 6 1.7 主要经济技术指标 6 1.8 综合评价 7 第二章 项目背景及必要性分析 9 2.1 项目提出背景 9 2.1.1 国家宏观投资环境 9 2.1.2 环境建设背景 10 2.1.3 公司投资背景 10 2.2 项目提出缘由 10 2.3 项目建设必要性分析 11 2.3.1 提升当地商业氛围和城市形象的积极之举 11 2.3.2 项目建设符合国民经济发展方向 12 2.3.3 项目建设可解决当地劳动力就业的难题 12 2.3.4 大力促进产业链进一步延伸及产业加速融合的需要 13 2.3.5 促进项目建设地经济发展进程的的需要 13 2.4 项目可行性分析 14 2.4.1 政策可行性 14 2.4.2 市场可行性 15 2.4.3 管理可行性 15 2.5 分析结论 15 第 2 页 X X 商贸城建设项目可行性研究报告 第三章 行业市场分析 17 3.1 中国服务贸易业市场分析 17 3.2 中国国内贸易流通市场数据分析 20 3.3 中国零售市场分析 21 3.4 我国生态旅游业发展前景分析 22 3.5 合作市生态旅游产业发展状况分析 23 3.6 项目建设背景分析 24 3.7 市场分析结论 25 第四章 项目建设条件 27 4.1 项目地理位置选择 27 4.2 区域投资环境 27 4.2.1 区位位置 27 4.2.2 区域概况 28 4.2.3 区域气候条件 28 4.2.4 区域交通条件 28 4.2.5 区域地理水文 29 4.2.6 区域自然资源 29 4.2.7 区域旅游资源 30 4.2.8 区域民俗文化 31 4.2.9 区域基础建设 32 4.2.10 区域经济发展 32 第五章 总体建设方案 34 5.1 建筑设计方案 34 5.1.1 主要规范及标准 34 5.1.2 建筑风格与色彩 34 5.2 土建方案选择 34 5.2.1 方案指导原则 34 5.2.2 土建方案的选择 35 5.3 主要建设内容及规模 35 5.4 结构设计 37 5.4.1 指导思路 37 5.4.2 结构设计等级 37 5.5 给排水设计 38 5.5.1 设计规范 38 5.5.2 给水设计 38 5.5.3 排水设