民法第四编（共七编）.pptVIP

三 、承揽合同与类似合同的区别 （一）承揽合同与买卖合同 （二）承揽合同与劳动合同 （三）承揽合同与委托合同 四、承揽合同的效力 承揽合同的效力体现为: （一）承揽人的合同义务 1.完成承揽工作的义务 2.接受定作人提供材料或依约提供材料的义务 3.交付工作成果的义务 4.承揽人的瑕疵担保义务 5.容忍义务 6.承揽人的保密义务和通知义务 （二）定作人的义务 1.支付价款的义务 2.定作人的协助义务 3.受领工作成果 （三）定作人的中途变更权 定作人得中途变更承揽工作的要求，由于此项变更给承揽人造成损失的，定作人应当赔偿损失。 （四）共同承揽人的连带责任 共同承揽人不包括再承揽关系中的承揽人与次承揽人，而仅指对定作人均负直接完成承揽工作义务的多数承揽人。共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。 五、承揽合同中的风险负担 （一）材料的风险负担 （二）工作成果的风险负担 （三）报酬的风险负担 六、承揽合同的终止 承揽合同的终止原因很多，比如一些国家和地区的民法典将定作人、承揽人的破产;承揽人的死亡或丧失完成工作的能力等事由，认可为得以导致承揽合同终止的事由。这里我们简单介绍承揽合同因当事人行使合同解除权而终止的两种情况: （一）定作人的任意解除权 （二）承揽合同因当事人一方严重违约而解除 第八节 建设工程合同 一、建设工程合同的概念和特征 建设工程合同，是指建设工程的发包方为完成工程建设任务，与承包方签订的关于承包方按照发包方的要求完成工作，交付建设工程，并由发包方支付价款的合同。建设工程合同仍有特殊之处，表现在: 1.合同的标的物一般仅限于基本建设工程。 2.合同的主体应具备相应的条件。建设工程具有投资大、周期长、质量要求高、技术力量要求全面等特点。 3.建设工程合同具有较强的国家管理性。 4.建设工程合同的要式性。 对于建设工程合同的订立，法律提倡该类合同的签订采用招标、投标形式进行。建设工程合同招标投标活动应当遵循“公开、公平、公正”三原则。 根据《建设工程施工合同》司法解释第1条的规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，建设工程施工合同无效。 建设工程合同主要采取两种形式: 1.发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议，由承包方对整个建设工程负责。 2.由发包方分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同，实行平行发包。 三、建设工程分包合同的订立 （一）建设工程的分包与转包 建设工程的分包和转包是两个既有密切联系，又有明显区别的概念。 分包，是指工程的承包方（含勘察人、设计人、施工人）经发包人同意后，依法将其承包的部分工程交给第三人完成的行为。 转包是指施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任的行为。 （二）分包的法律适用 按照《合同法》和《建筑法》的规定，建设工程合同的承包方、勘察人、设计人、施工人与第三人签订分包合同，必须具备以下条件: 1.工程分包须经过发包人的同意，承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。 2.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 3.分包人须具备相应建设资质条件，且只能分包一次。 四、建设工程合同的一般效力 建设工程合同系属一种特殊形式的承揽合同，因此《合同法》关于承揽合同效力所作的一般规定，除非法律对于建设工程合同设有特别规定，对于建设工程合同具有适用效力。我国《合同法》上对于建设工程合同效力的特别规定主要表现在: （一）承包人的合同义务 1.承包人的容忍义务 2.承包人的通知义务 （二）发包人的合同义务 1.发包人的协助义务 2.对工程的验收义务 3.支付价款并接收建设工程的义务 五、建设勘察、设计合同 （一）勘察、设计合同的概念 勘察、设计合同是勘察合同和设计合同的统称，系指工程的发包人或承包人与勘察人、设计人之间订立的，由勘察人、设计人完成一定的勘察设计工作，发包人或承包人支付相应价款的合同。 （二）勘察、设计合同的内容 （三）合同双方当事人责任的承担 1.发包人的责任 2.勘察人、设计人的责任 六、建设施工合同 （一）建设施工合同的概念 建设施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确