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呈：安徽钱塘投资集团有限公司 钱塘明光路项目营销策划报告 2008-01-08 报告总脉络 总体市场背景 本报告将 市场竞争关系 主要竞争关系 由市场竞争关系的分析获取 项目发展机会 由市场机会与项目基地条件 产品概念与发展建议 的结合获取项目发展概念 由产品概念结合市场竞争关 系界定项目营销推广概念 市场概念 由项目营销推广概念制订整 合推广计划 整合推广计划 第2页 由市场竞争关系的分析获取项目发展机会 政策面问题 总体市场背景 政策面 经济形势走势如何？ 房市大政如何变动？ 对合肥市场有何影响？ 市场面 产品面 主要竞争关系 写字楼竞争关系 商业竞争关系 新站区区域分析 和声钱塘明光路项目营销策划报告 第3页 2008，中国走近成熟经济，而且速度超出想象 2008年，通胀压力再次逼近中国。但再不是社会为低效率和体制转轨付 经济的强势增长，是房 出的代价，而是中国走近成熟经济和融入全球化经济体系的过程中，工 产市场健康发展的坚实 资——价格结构与企业成本结构的重大变革所产生的一种非平衡过度经 济现象。 基础。市场需求仍未得 到有效满足。 2008年，在发展观的基本价值取向上，中国社会已经开始发生巨大变化。 节能剑派和环境保护成为政府的重要政策目标。 2008年，财产意识的觉醒和权利意识的增强成为一个突出现象。 2008年，随着收入和财富总量的增长，分配的公平性越来越受到社会关 注。 2008年，奥运经济的爆发。奥运会所推动的经济增长将达到高点。 和声钱塘明光路项目营销策划报告 第4页 2008，房地产调控 三驾马车 联合启动，不动产