附件0610外墙螺杆使用及螺杆栋封堵做法标准.pdf

关于外墙螺杆使用及螺杆栋封堵做法标准的工作联系函 各部门、各项目： 根据总部下发的《华润置地防水构造节点标准》【2016.06 】，现将外墙螺杆 使用及螺杆孔洞封堵做法修订如下： 1、混凝土外墙，除地下室覆土高度以下、女儿墙泛水高度范围内区域，必 须采用带止水环的对拉螺杆外，其余部位的混凝土外墙采用普通穿墙对拉螺杆； 2、螺杆封堵做法标准详见附件1、附件2 。 3、混凝土模板拆除及局部修补完成后，应及时进行螺杆孔洞封堵，以避免 因对拉螺杆长期外露造成积灰、积水等，进而影响拉杆孔洞的封堵质量。 成都大区工程管理部 2016 年6 月15 日 附件1：侧墙止水螺杆防水节点标准 工艺流程 做法说明 节点详图 止水螺杆中间为方形止水钢环，内外侧采用塑料成品 1 止水螺杆 垫块D50 ×10 混凝土浇筑完成后敲除塑料成品垫块，采用M7.5 聚 2 拆除后封填 合物防水砂浆封填 质量控制要点 1）地下室外墙模板应用一次性止水螺杆紧固； 2 ）迎水面外墙螺杆应从凹槽的最深处切断。 附件2：外墙穿墙螺杆封堵构造节点标准 工艺流程 做法说明 节点详图 逐个剔除对拉螺杆中使用的塑料垫块。对未使用成品 剔除塑料垫块或将外 塑料垫块的螺杆孔，将外侧用机械扩孔，并将扩孔部 1 侧螺杆孔扩孔 分的PVC 管除去。扩孔深度不小于20mm、直径不小 于30mm。 2 浇水湿润 清理孔内杂物垃圾，周边浇水湿润。 1）采用全砂浆封堵时：从内侧堵塞1:2 干硬性微膨 胀水泥砂浆到墙体中部并压实。 2 ）采用内侧发泡胶封堵时：从内侧往螺栓孔中注入 3 内侧堵塞 聚氨酯发泡胶，外侧预留40～60mm 采用砂浆填塞， 内侧可打满孔洞，也可预留20～30mm 待发泡胶干 硬后用水泥砂浆封堵。 4 外侧封堵 从外侧堵塞1:2 干硬性微膨胀水泥砂浆并压实。 待外侧水泥砂浆干燥后，在外侧孔洞及周边分多遍涂 5 外侧刷防水涂料 刷JS 或聚氨酯防水涂料，涂刷范围为100 ×100mm。 质量控制要点 1）砂浆封堵前应对洞内做好清理并充分湿润，但不应有明水； 2 ）砂浆堵塞应密实。