金华八一南路环城南路项目市场及初步定位127P.ppt

项目产品定位方向—— 整体规划以“德清第一豪宅”为目标 金华第一品质标签 附加空间 挑空大堂 立面品质 景观层次 偷面积— 压缩销售面积，提升附赠面积比例 精装大堂及底层架空 高品质面砖+大面积玻璃幕墙，基座局部石材 中心水景景观 * 商业裙楼 建议和高层住宅分开设计 【外部条件分析】——金华江南城市居住核心，城市CBD+顶尖学区配套 【客户定位】——全市以及周边县城高端人群，对城市豪宅品质的追求 【产品定位】——以“创新、品质” 取胜，成为拉开当地产品档次的标杆项目 -定位推导- 项目定位： “金华的城市飘窗·收藏一个城市的景观” ——城市中心现代风格豪宅项目 * P art ONE 建筑风格 项目规划方案 art ONE 建筑风格 P art ONE 建筑风格 * 建筑风格： 特色 协调 与周边项目的和谐统一：地块处于新城市中心区域，周边住宅主要风格为现代风格和新古典主义风格，因此本楼盘的建筑风格，要与周围合理过渡，形成一个整体，同时要突破当地的档次，和对比楼盘相比有一个明显的提升——根据产品的主基调，建议本项目建筑风格以通透、明快、流畅的现代风格建筑为主。 特色立面，增强记忆点。立面采取高品质面砖+大面积玻璃幕墙+基座石材的配置，整体色彩明快，富于动感，和周边项目相比要有明显的记忆感。 建筑关键词：都市感、现代时尚