0826小平岛项目营销策略报告.pptVIP

目标分解——高速+稳定性+品牌 地处城市边缘地带 周边自然资源丰富、具备一定产业氛围及学院氛围 市政轨道交通比较便利 项目可售产品住宅、洋房、别墅多种类型并存 根据所占有的内部资源条件不同进行资源价值排序，以制定适合的推售及价格策略 以产品价值排序，别墅洋房普通住宅 综合产品属性及资源属性，按照销售难易程度排序，普通住宅别墅洋房 高新园区的日益成熟以及未来将建成的大连新天地将为小平岛项目带来优越的产业环境 作为一个大体量的综合业态项目,规划中的小平岛将在一定程度上改变甚至决定着周边产业区域的产业环境 项目远期规划与竞争产品相比具有不可比拟的优势 超大的体量使小平岛项目具备“造城”的条件 未来规划实现后，小平岛项目将成为大连市的地标之一 区域产业人口带来的资源价值依托 强势规划带来的远期价值联想 超大规模带来的内部配套资源优势 项目内部强势景观资源条件 本项目核心客户： 周边高新园区及大连市内的企业中、高层 东北、华北地区部分资源型城市私企业主及企业高层 本项目重要客户： 大连市具有刚性自住需求的首次置业年轻人 提高客户成交率 大批量积累客户 用岛客会带动项目的蓄客工作 上海万客会 会员优惠条款 1.您的入会是免收会费的；2.您可以享有优先参观上海万科旗下楼盘示范单位和组团的权利；3.您可以优先收到上海万科地产最新推出的楼盘信息和资料；4.您可以免费