学习情境八 投资性房地产的核算习题.pptVIP

学习情境八 投资性房地产的核算 判断题 企业出租的建筑物或土地使用权，只有能够单独计量和出售的才能确认为投资性房地产 。（ ） 2.企业持有的准备增值的建筑物是作为投资性房地产进行核算的 。 （ ） 3.企业出售投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额直接计入到所有者权益 。（ ） 4.企业可以同时分别采用成本模式和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。。（ ） 判断题 5.甲公司与乙集团签订了一项经营租赁合同，乙集团将其持有一块土地出租给甲公司，租金为每年50万元，租赁期为8年。甲公司又将此土地转租给丙公司，租金为每年75万元，租赁期为5年。甲司在将土地转租给丙公司时，应确认为投资性房地产 。（ ） 6.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益（公允价值变动损益） 。（ ） 7.自用的办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照办公楼的账面余额计量 。（ ） 判断题 8.期末企业将投资性房地产的账面价值单独列示在资产负债表上 。（ ） 9.企业采用公允价值模式进行后续计量的，应该