某物业管理系统用户手册.docVIP

科耐物业管理系统用户手册 概 述 科耐物业管理系统C6.NET（以下简称系统）是科耐公司最新推出的版本。在前面系列版本的基础上，根据物业管理公司的切实需要，博采众家之长，采用微软最新开发工具VISUAL BASIC 6.0 在SQL SERVER7.0下开发而成。整个系统结构合理，功能强大，操作简便。 系统参考手工管理的流程，将各功能模块进行科学安排。并采用最新导航式操作界面，用户无须事先学习复杂的知识，就能进行实际操作。 系统分为七大模块： 1、物业简介 包括：物业简介；图片介绍；公共设施；规章制度；相关单位；业主委员会成员；业主委员会会议。 2、楼宇管理 包括：楼盘楼阁；建单元；住户入住登记；楼宇资源浏览器；住户验房登记；住户装修申请；出入证件办理；住户查询；固定装置查询。 3、财务管理 包括：表设置；用户表；总表安装；抄表；分摊设置，分摊运算；收费设定；应收款；收款；其他收费；退款；银行划帐；查询（包括应收款查询、收款查询、退款查询和其他收费查询）；合同签约；合同变更；数据审核（在C6.NET 6019基础上增加了合同签约、合同变更和数据审核）。 4、设备管理 包括：设备登记；设备计划安排；设备故障登记；设备维修；设备检查；设备保养。 5、保安管理 包括：保安资料、工作安排；执勤记录；交接登记；来访登记；物品出入登记；报案登记。 6、综合管理 包括：综合管理（邮件管