工程经济与项目管理2.要素.pptx

工程经济与项目管理 都沁军 第2章 工程经济分析要素 2.1投资 2.2成本费用 2.3营业收入、税金 2.4利润 第2章 工程经济分析要素 2.1投资 2.1.1投资的概念 投资是指一种特定的经济活动，即为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。投资活动按其对象分类，可分为证券投资和产业投资两大类。证券投资是指投资者用积累起来的货币购买股票、债券等有价证券，借以获得收益的行为。产业投资是指经营某项事业或使真实资产存量增加的投资，它是为了保证项目投产和生产经营活动的正常进行而进行的投资活动。 2.1.2工程造价 2.1.3项目资产 第2章 工程经济分析要素 2.1.2工程造价 2.1.3项目资产 （1）固定资产 （2）流动资产 （3）无形资产 （4）递延资产 第2章 工程经济分析要素 2.2成本费用 2.2.1成本费用的基本概念及其特点 总成本费用是指在项目生产经营期内发生的为组织生产和销售应当发生的全部成本和费用，通常按年反映。主要包括生产成本和期间费用。 生产成本由生产过程中消耗的原材料、直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用构成。即包括各项直接支出和制造费用。 期间费用包括销售费用、管理费用和财务费用三项内容。 第2章 工程经济分析要素 特点：（1）工程经济分析中既要用到财务会计中的成本费用概念（产品生产成本、期间费用），还要用到财务会计中没有的成本概念（机会成本、资金成本）。 （2）工程经济着重对方案现金流量的考察分析，从这个意义上成本和费用具有相同性质，成本费用概念不严格区分。 （3）会计中对成本费用的计量分别针对特定的会计期间的企业生产经营活动和特定生产过程，而工程经济分析成本费用针对某一方案实施结果。 （4）财务会计中的成本、费用是对企业经营活动和产品生产过程中实际发生的各种费用的真实记录，具有唯一性；工程经济分析中成本和费用是在一定假设前提下对拟实施投资方案未来情况的预测，具有不确定性。 第2章 工程经济分析要素 2.2.2工程经济分析中常用的成本费用 （1）年成本费用计算 年成本费用=外购原材料+外购燃料动力+工资及福利费+修理费+折旧费+维简费+摊销费+利息支出+其他费用 其他费用是指在制造费用、管理费用、财务费用和销售费用中扣除工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费和利息支出后的费用。 （2）经营成本 经营成本是指项目从总成本中扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出以后的成本，即： 经营成本=总成本费用−折旧费−维简费−摊销费−利息支出 第2章 工程经济分析要素 （3）固定成本与变动成本计算 （4）机会成本 机会成本是指将有限资源用于某种特定的用途而放弃的其他各种用途中的最高收益。 （5）沉没成本 沉没成本是指过去已经支出而现在已无法得到补偿的成本。 第2章 工程经济分析要素 2.3营业收入、税金 2.3.1营业收入 （1）营业收入的计算 （2）销售价格的选择 1）口岸价格 2）市场价格 3）根据预计成本、利润和税金确定价格 （3）产品年销售量的确定 第2章 工程经济分析要素 2.3.2营业税金及附加 （1）增值税 增值税应纳税额=销项税额-进项税额 销项税额=销售额×增值税率 =营业收入（含税销售额）÷（1+增值税率）×增值税率 进项税额=外购原材料、燃料及动力费÷（1+增值税率）×增值税率 第2章 工程经济分析要素 （2）消费税 实行从价定率办法计算的： 应纳税额=应税消费品销售额×适用税率 =组成计税价格×消费税率 实行从量定额方法计算的： 应纳税额=应税消费品销售数量×单位税额 （3）营业税 应纳税额=营业额×适用税率 （4）城乡维护建设税 （5）教育费附加 （6）资源税 第2章 工程经济分析要素 2.4利润 2.4.1利润总额指标 利润总额=产品销售（营业）收入—营业税金及附加—总成本费用 2.4.2利润率指标 资本金利润率 销售收入利润率 成本费用利润率 第2章 工程经济分析要素 2.4.3所得税计算及净利润分配 所得税应纳额=利润总额×25% 净利润是指利润总额扣除所得税后的差额，计算公式为： 净利润=利润总额-所得税 在工程项目的经济分析中，一般视净利润为可供分配的净利润，可按照下列顺序分配： (1)提取盈余公积金。一般企业提取的盈余公积金为两种：一是法定盈余公积金，在其金额累计达到注册资本的50%以前，按照可供分配的净利润的10%提取，达到注册资本的50%，可以不再提取；二是法定公益金，按可供分配的净利润的5%提取。 （2）向投资者分配利润（应付利润）。企业以前年度未分配利润，可以进入本年度向投资者分配。 (3) 未分配利润，即未作分配的净利润。可供分配利润减去盈余公积金和应付利