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别墅媒体联动方案.ppt 24页

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* 别墅炒作媒体联动方案 苏垦广告 2002.4.25 活动主题:《别墅当家》 推广主题: 南京别墅,走进春天 深度评析南京别墅 理性指导别墅消费 媒体整合: 报纸:南京日报·房地产周刊 网站: 杂志:东方航空《银燕》 电视:南京电视台《南京楼市》 组织保障: 南京市房地产管理局、南京房地产交易市场 南京日报社 南京房地产网站 南京大学不动产研究中心 东南大学建筑规划设计研究院 苏垦广告公司 活动针对对象: [ 南京目前正在销售或积极准备销售的别墅物业开发商 ] 南郊片区 南京别墅四大片区 环紫金山 片区 环主城 片区 环汤山片区 环紫金山片区 亚东板块:雁鸣山庄、金陵家天下、听泉山庄、     半山苑、沁兰·雅筑 紫金山麓板块:帝豪花园别墅、紫金山庄 麒麟镇板块:锦绣花园 环主城片区 环玄武湖板块:金陵御花园、盛世华庭 环月牙湖板块:大邦花园、金陵御庭园、明湖山庄 环花神湖板块:仁恒玉兰山庄 环莫愁湖板块:金基唐城 南郊片区 环黛安娜湖、外秦淮河板块:碧水湾、武夷花园 环百家湖板块:佳湖绿岛、百家湖花园 翠屏山板块:瑞景·文华、翠屏山庄、金陵翠屏、翠屏 菁华园、运盛项目…… 将军山板块: 环高湖板块:中国人家、江南文枢苑 汤山片区 环汤泉湖板块:龙珠山庄、碧水华庭、东湖丽岛、养龙山庄 环汤山板块: 炒作进程:   媒体安排: 南京日报房·地产周刊每月出一次《别墅当家》专版 《银燕》半年出一次《别墅当家》专版 开设《别墅当家》专版 南京电视台南京楼市开设《别墅当家》5分钟专栏 炒作进程:   活动安排: 七日长假之前安排两周、之后安排一周“南京别墅市场假日大盘点” 5月,成立“南京别墅联盟”,制定南京别墅统一推广计划 5月,南京别墅联盟发起专家研讨会与别墅开发经验交流会 6月初,“走进南京别墅”大规模现场采访开始实施 6月,“走出南京”系列考察(上海、广州、深圳、 杭州) 7-8月,“南京别墅,走进春天”--南京别墅居住状况调查;近三成者愿住别墅(消费者别墅需求调查) 9月初,发起“正反方别墅大讨论” 9月,“别墅当家”--南京别墅精华展(地点:五星级酒店),同时推出“南京老别墅风情展”与“国外别墅风情展”,届时推出《南京别墅大全》纪念册 10月,“走出南京”考察(组织开发商参观台湾别墅项目) 10月,南京别墅景气指数暨四大别墅片区景气指数代表性别墅项目评选 春节前,《2002南京别墅完全手册》 度身定做媒体套餐计划 南京日报·房地产周刊《别墅当家》专栏   专题深度大文章   四大别墅片区评估(片区评估、单项别墅评估)   本期特荐   走进南京别墅   别墅连接(其他三家联合媒体)   别墅茶馆(众人参与)   走出南京专题   南京别墅联盟专题(系列活动专题报道)   南京别墅景气指数专题   南京别墅居住状况调查专题   南京别墅消费需求调查专题   南京别墅假日大盘点专题   “别墅当家”别墅房展会专题   《南京别墅大全》   《南京别墅完全手册》   硬广告   软专题   特别赞助及特别广告标签 媒体 收费与否 √ × √ × × × × × × × √ √ √ √ × √ √ √ 度身定做媒体套餐计划 “别墅当家”专版 与南京日报同步的专题报道 别墅网页设计、制作、发布 特别赞助与链接 南京电视台《南京楼市》5分钟“别墅当家”专题 与南京日报同步的专题报道 特别赞助与演播室现场广告 硬广告 东方航空《银燕》的“别墅当家”专题 与南京日报同步的专题报道 特别赞助与广告标签 硬广告 媒体 收费与否 × × × √ √ √ √ √ √ 度身定做活动套餐计划 活动 收费与否 南京别墅联盟及系列活动       会费 南京别墅市场假日大盘点       单项收费 “走出南京”考察活动         南京别墅联盟专项收费 别墅居住状况调查          免费 别墅需求大调查           免费 媒体四大片区专题          系列,一次性收费 记者调查:南京所有在售别墅评估   系列,一次性收费 针对每个项目的专题特写       收费 南京别墅精华展(专项房展会)    免费    《南京别墅大全》纪念册       收费 南京别墅景气指数          收费 暨代表性别墅项目评选 春节节《2002南京别墅完全手册》   收费 南京日报·房地产周刊《别墅当家》版栏目设置 常规栏目:   专题深度大文章   南京老别墅   国外别墅风情   四大别墅片区评估(片区评估、单项别墅评估)   本期特荐   走进南京别墅   中国别墅物业情报  

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