南安市滨江城市设计2010——XWHO.pptVIP

5.滨江立面改造 5.4 城市界面形态规划 5 详细设计 现状主要问题研究 1）平屋顶改造； 2）空调外机裸露，影响建筑立面效果； 3）建筑立面陈旧； 4）遮阳棚影响街道立面形象 整治措施 1）通过实施“平改坡”，有效解决顶层住宅的防漏隔热问题，提高和改善居民居住质量和居住条件；美化城市的第五立面环境。 2）统一设置空调格栅，保持外立面整洁。 3）重新粉饰外墙，更新建筑立面的装饰材料和色彩。 具体建筑立面改造 5.滨江立面改造 5.4 城市界面形态规划 5 详细设计 具体整治措施 1、根据泉州城市标准色配置的色彩推荐图谱进行选择，通过调整变化各种颜色的色相、明度和饱和度，进行整体的局部的色彩搭配，形成统一和谐又特色鲜明的城市景观色调。 2、针对不同年代的建筑特点进行立面改造，以塑造体块为主，构架和粉刷为辅，在整个滨江沿街的形象协调的基础上可以体现出建筑本身时代与结构的特点。 3、运用材料的质感和色彩来塑造街道形象。4、统一对防洪堤进行绿化美化处理。 5.滨江立面改造 5.4 城市界面形态规划 5 详细设计 具体整治措施 1、清洗及清理：对品质较好、造型别致的新建建筑进行立面的清洗，空调机位的遮挡以及标牌的统一。 2、已批未建项目：对于已经审批但是现状还未建设的项目，调整与街道风格不合的建筑色彩。 3、统一对防洪堤进行绿化美化处理。 5 滨江立面改造 5.4 城市界面形态规划 5 详细设计 具体整治措施 1、根据泉州城市标准色配置的色彩推荐图谱进行选择，通过调整变化各种颜色的色相、明度和饱和度，进行整体的局部的色彩搭配，形成统一和谐又特色鲜明的城市景观色调。 2、对一些年代较旧、立面陈旧，或年代较新但造型较差的建筑进行外立面的改造更新，重新粉饰外墙，更新建筑立面的装饰材料和色彩。 3、结合体块与构架要素，对空调搁架、遮阳处理、挑檐窗台（植物花窗台）、第五立面整合与设计。 4、统一对防洪堤进行绿化美化处理。 5 滨江立面改造 5.4 城市界面形态规划 5 详细设计 1.会展片区 区位及周边关系分析 基地处于南安市区的核心区域，西侧紧靠行政中心，东侧为教育科研及居住中心，南侧为居住生活片区和露江工业集中区，与其他功能区又可通过江北大道、308线进行横向的衔接，地理位置优越，交通便捷。 基地作为南安市的东大门，是南安市门户形象的展示区，在南安以后的城市发展中将扮演更为重要的角色。 周边用地: 基地周边用地性质主要有行政办公用地、文化娱乐用地、商业金融用地和商住办公综合用地等。 交通状况： 基地东、西、北三面环水，主要依靠南侧的江北大道组织对外交通，而滨水的城市特色，又将使其成为未来城市水上游览活动的重要枢纽。 5.5 重点地段设计 5 详细设计 江北大道 现状基地分析 基地内现状用地以村庄、农田和山体为主，其间有一些水塘、林地等，村庄布局杂乱。山体资源丰富，主要分布在基地的中部，生态环境良好，景观效果较好。 基地处于山地丘陵地带，总体上地势较平坦，基地西侧和中部有几处山丘，至高点约54米。 现状土地利用图 高程分析 洪水淹没区分析 1.会展片区 5.5 重点地段设计 5 详细设计 根据对城市层面、基地层面的分析，我们可以得出项目的特征和需要解决的问题。 1） 地段特征 ——未来城市东部的门户展示区 基地位于南安市的东大门，是城市对外交通的枢纽，是城市形象的窗口。同时位于城市核心区域又与南安市行政办公中心隔江相望，是城市未来重点发展的区域。 ——体现南安山水城市特色的重要滨水开敞空间 基地现状山水格局的景观特征很明显，依山环水，视线开阔，水体、绿化景观和生态环境维持良好，是南安山水城市特色的一个缩影。 ——未来城市功能和活动多元化区域 从城市发展、城市功能等方面需求分析，这里可以有会议会展、商务休闲、文化娱乐、高尚居住的要求，可以预见本片区将是城市功能和活动多元化的复合区域。 综合解析 1.会展片区 5 详细设计 5.5 重点地段设计 ——优势： 一、片区的可塑性强 二、地理位置优越，视野开阔 三、山水环境特色鲜明，三面环水、基地内部有山 四、交通条件便捷 2） 现状优、劣势分析 ——劣势： 一、交通设施对片区影响大 二、缺少与自然环境和人文环境的呼应 三、现状基础设施缺乏 四、基地内部分地块地势较低，处于防洪高程以下 问题： 一、在片区中要安排哪些功能？如何合理安排这些不同的功能，才能达到完善城市功能结构的目的？不同功能尤其是与行政办公中心之间又如何协调、互动与共享？开发的强度与规模又是多少？ 二、内部交通如何与外部交通有机衔接？水上活动如何创造和组织？ 三、如何实现南安城市人文环境与自然山水的结合？ 四、如何展示门户形象？滨水空间如何设计？ 五、如何实