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住宅小区室外公共区域清洁作业指导书 住宅小区室外公共区域的清洁作业指导书 　　1、道路的清洁、保洁 　　（1）每天对小区的道路、两侧行人路定时清扫3遍。 　　（2）每次清扫工作必须在当天6：30、10：30、16：00前完毕。 　　（3）对主干路段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 　　（4）巡回保洁的路线拟定不要太长，往返时间以1小时为宜。 　　（5）下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。 　　（6）旱季时每月冲洗1次路面，雨季每周冲洗1次。 　　（7）发现路面有油污应即时用清洁剂清洁。 　　（8）用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。 　　（9）道路的清洁标准： 　　①目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙； 　　②道路、人行道无污渍，每200平主米痰迹控制在1个以内； 　　③行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍； 　　④路面垃圾滞留时间不能超过1小时。 　　2、街心花园、广场的清洁、保洁 　　（1）花园、广场应有专人负责循环清洁、保洁。 　　（2）清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。 　　（3）及时清除地面的油污渍、粘附物。 　　（4）每天擦拭1次花园的花坛、风水球等。 　　（5）发现花园的水池内有垃圾应马上捞起。 　　（6）每周冲洗1次街心花园，旱季冲洗时间可延长10天1次。 　　（7）每月用擦地机，清洁剂对地面全面清洁1次。 　　（8）广场、花园的保洁标准： 　　①地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾； 　　②花坛外表洁净无污渍； 　　③广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。 　　3、绿化带的清洁。 　　（1）用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。 　　（2）对烟头、棉签等用扫把不能打扫起业的小杂物，应捡起放在垃圾斗内。 　　（3）每天清洁绿化带两次，秋冬季节或落较多时应增加清洁次数。 　　（4）每天擦拭1次花池立面、平面，保证外观洁净。 　　（5）绿化带的清洁标准： 　　①目视绿化带无明显垃圾、落叶； 　　②每100平方米烟头控制在1个以内； 　　③花坛外表洁净无污渍。 　　4、地下管井的疏通。 　　（1）每月对地下管井清理1次 　　①用铁沟打开井盖； 　　②用捞筛捞起井内的悬浮物； 　　③清除井内的沉沙，用铁铲把粘在井内壁的要物清理干净； 　　④清理完毕盖好井盖； 　　⑤用水冲洗地面。 　　（2）每半年对地下管道彻底疏通1次 　　①打开井盖后，用长竹片捅捣管内的粘附物；] 　　②用压力水枪冲刷管道内壁； 　　③清理管道的垃圾； 　　④清理完毕必须盖好井盖； 　　⑤用水冲洗地面； 　　（3）地下管井清洁标准 　　①目视管道内壁无粘附物，井底无沉淀物； 　　②水流畅通，井盖上无污渍、污物。 　　（4）注意事项 　　①掀开井盖后，地面要坚警示牌，必要时加围栏，并有专人负责监护以防行人跌入； 　　②作业时，应穿连身衣裤、戴胶手套； 　　③必须2人以上同时作业。 　　5、化粪池的清理 　　（1）化粪池的清洁每年清理1次。 　　（2）清理工作一般委外进行。 　　（3）清理时： 　　①保洁部主管应指派专人监督整个清理过程、工作质量； 　　②作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。 　　（4）清理完毕后应随手盖好井盖，以防行人或小孩掉入井内发生意外。 　　（5）化粪池清理后应达到： 　　①目视井内无积物浮于面上，出入口畅通； 　　②化粪池盖无污渍、污物。 　　6、垃圾的收集运作规范 　　6.1、办公楼垃圾收集作业规程 　　（1）垃圾收集作业规程 　　①作业前器材准备：推车、拖把、抹布、塑料袋、水桶、杀虫剂、清洁剂、清香剂等。 　　②先冲洗垃圾间和垃圾房，然后打开排风机，喷洒消毒剂、杀虫剂，保持垃圾间（房）的清洁。 　　③楼内垃圾收集自上而下，将楼层里的垃圾桶、烟灰桶内装有垃圾的塑料袋密封好，检查无破损缺口后放入推车。用拖把、抹布清理垃圾桶、烟灰桶周围环境，用抹布擦干净垃圾桶、烟灰桶表面，换上新的塑料袋，需要时使用清洁剂和清香剂。 　　④人车乘消防梯逐层而下，推车装满后直接送往垃圾房。沿途遇客人应避让，注意防止侵犯客人、防止安全事故。 　　⑤纸盒箱和较大件的废弃物先集中堆放，然后一起乘消防梯运到垃圾房。 　　⑥外围垃圾收集先远后近，将各个点的垃圾桶、烟灰桶内装有垃圾的塑料袋密封好，检查无破损缺口后放入推车。用拖把、抹布清理垃圾桶、烟灰桶周围环境，用抹布擦干净垃圾桶、烟灰桶表面，换上新的垃圾袋，需要时使用清洁剂和清香剂。 　　⑦外围垃圾装满后直接运往垃圾房，沿途遇客人应避让，注意防止侵犯客人、防止安全事故。 　　⑧垃圾运到垃圾房后，将塑料袋自里往外码垛堆放，高度不超过垃圾房的2/3。 　　⑨垃圾收集完之后，再次喷洒消毒剂、杀虫剂，随后关闭垃圾房门，清理器材工具。 　　⑩整理可利用的废弃物，堆